• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Botanica Forestique
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £1,050,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Botanica Forestique

     (Написать отзыв)
    Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1814140
    9% Доходность от аренды
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    426 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    ноя 2023 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    £1,050,000
    19

    4 спален Вилла на продажу в Botanica Forestique

    Это вилла площадью 426 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thep Krasattri, Пхукет, а его строительство было завершено в ноя 2023Вы можете купить вилла по базовой цене £1,050,000 (£2,470/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления апр 24, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Thep Krasattri, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Лаян -3 км
    Крытая площадь 426 кв.м.
    Цена закв.м. £2,470
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 720 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (ноя 2023)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 4BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 3.5m x 10.8m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £197 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1814140

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £1,050,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £197/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    11
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Botanica Forestique и текущую продажную стоимость.
    9%

    Детали проекта

    Название объекта: Botanica Forestique
    Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Строительство: Дата постройки (ноя 2023)
    Квартиры: 65
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Лаян - 3 км
    Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
    Botanica Forestique Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Botanica Forestique

    На продажу 31 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 6 спальни
    Последнее обновление 22 часа назад
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,580,000
    £3,950/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 1,000 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,340,000
    £2,350/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 570 кв.м. размер
    Размер участка 960 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,050,000£1,080,000
    £2,480/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 425 кв.м. размер
    Размер участка 727 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,030,000
    £2,480/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 417 кв.м. размер
    Размер участка 713 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,350,000
    £2,300/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 589 кв.м. размер
    Размер участка 900 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Парк
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,040,000
    £2,430/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 428 кв.м. размер
    Размер участка 672 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,020,000
    £2,400/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 425 кв.м. размер
    Размер участка 654 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £819,000£835,000
    £2,580/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 318 кв.м. размер
    Размер участка 673 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,050,000
    £2,470/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 426 кв.м. размер
    Размер участка 720 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,070,000
    £2,480/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 433 кв.м. размер
    Размер участка 739 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,090,000
    £2,510/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 434 кв.м. размер
    Размер участка 772 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,050,000
    £2,430/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 434 кв.м. размер
    Размер участка 695 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,110,000
    £2,550/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 438 кв.м. размер
    Размер участка 811 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,120,000£1,130,000
    £2,570/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 434 кв.м. размер
    Размер участка 828 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,100,000
    £2,500/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 440 кв.м. размер
    Размер участка 772 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,270,000
    £2,370/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 535 кв.м. размер
    Размер участка 900 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,140,000
    £2,650/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 429 кв.м. размер
    Размер участка 894 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,270,000
    £2,370/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 535 кв.м. размер
    Размер участка 900 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,270,000
    £2,370/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 535 кв.м. размер
    Размер участка 900 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,270,000
    £2,370/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 535 кв.м. размер
    Размер участка 900 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,280,000
    £2,380/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 535 кв.м. размер
    Размер участка 911 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,290,000
    £2,410/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 535 кв.м. размер
    Размер участка 946 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,290,000
    £2,410/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 535 кв.м. размер
    Размер участка 1,087 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,310,000
    £2,440/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 535 кв.м. размер
    Размер участка 977 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,310,000
    £2,320/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 567 кв.м. размер
    Размер участка 900 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,350,000
    £2,490/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 545 кв.м. размер
    Размер участка 1,047 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,310,000
    £2,320/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 567 кв.м. размер
    Размер участка 900 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,360,000
    £2,390/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 567 кв.м. размер
    Размер участка 990 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,360,000
    £2,390/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 570 кв.м. размер
    Размер участка 990 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Forestique
    £1,370,000
    £2,380/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 573 кв.м. размер
    Размер участка 990 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Forestique
    Посмотреть все (31)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Off - Plan Villa
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Finished Foundation post
    20%
    3-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Finished wall and roof structure
    15%
    5-й взнос
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%
    Finished Villa
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    48%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Botanica Forestique допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют £0 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £197. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Forestique необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,310.
    Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Forestique. Расстояние 3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Botanica Forestique you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Off - Plan Villa
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    2-й взнос
    Finished Foundation post
    20%
    3-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Finished wall and roof structure
    15%
    5-й взнос
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%
    Finished Villa
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    48%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    50%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Thep Krasattri

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Botanica Forestique

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    £768K - £1.03M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Le Villas & Residence-Lake
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    £573K - £648K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Anchan Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    £521K
    ▲ 2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £4.63K
    Год постройки
    июл 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa Aelita
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    £335K
    ▲ 1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Luxury Villas (Phase 1)
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    7
    Стоимость продажи
    £914K
    ▼ -25% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £2.78K
    Год постройки
    июн 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    VEGA Condominium
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    147
    Стоимость продажи
    £74.3K - £162K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    East Bangtao Ville
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    59
    Стоимость продажи
    £111K - £127K
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £810 - £2.31K
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Расположение
    Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    16
    Стоимость продажи
    £763K
    ▼ -12.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £5.78K - £7.63K
    Год постройки
    фев 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    £1.04M - £1.12M
    ▲ 15% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £4.16K - £13.9K
    Год постройки
    апр 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Season Rosewood by Season Luxury Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    £1.3M - £1.47M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Botanica Forestique
    Сохранить
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Le Villas & Residence-Lake
    Anchan Villas
    Villa Aelita
    Botanica Luxury Villas (Phase 1)
    VEGA Condominium
    East Bangtao Ville
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Season Rosewood by Season Luxury Villas
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Тхаланг Вилла Купить Катху Вилла Купить Пхукет Тощн Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Земельный участок Дома Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Здания целиком Магазины Торговые площади Гостиницы Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны