• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Bel Roc Villas
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Вернуться
    Цена продажи
    £745,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Bel Roc Villas

     (Написать отзыв)
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    ID объявления: U1969634
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    394 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    £745,000
    7

    4 спален Вилла на продажу в Bel Roc Villas

    Это вилла площадью 394 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Мае Нам, СамуиВы можете купить вилла по базовой цене £745,000 (£1,890/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления ноя 14, 2024
    Последнее обновление 13 часов назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Мае Нам, Самуи
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Банг По -0.9 км
    Крытая площадь 394 кв.м.
    Цена закв.м. £1,890
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 977 кв.м.
    Питомцы н/д
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Море
    Тип квартиры Bel Cielo
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £1 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1969634

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £745,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £1/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Bel Roc Villas
    Застройщика: Bel Roc Development
    Строительство: Идёт строительство объекта
    Квартиры: 10
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж Банг По - 0.9 км
    Расположение: Мае Нам, Самуи
    Bel Roc Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Bel Roc Villas

    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Bel Roc Villas
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    1%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    9%
    2-й взнос
    Start of Construction
    25%
    3-й взнос
    First Floor finished
    20%
    4-й взнос
    Roof finished
    15%
    5-й взнос
    Walls, Plaster Ceiling, Tiles finished
    10%
    6-й взнос
    Installation of Windows
    10%
    7-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Bel Roc Villas фиксированы и составляют 113 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Bel Roc Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 2,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Пляж Банг По - это ближайший Пляж рядом с объектом Bel Roc Villas. Расстояние 0.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Bel Roc Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    1%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    9%
    2-й взнос
    Start of Construction
    25%
    3-й взнос
    First Floor finished
    20%
    4-й взнос
    Roof finished
    15%
    5-й взнос
    Walls, Plaster Ceiling, Tiles finished
    10%
    6-й взнос
    Installation of Windows
    10%
    7-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Самуи
    Мае Нам

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Bel Roc Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Coast Breeze Residences
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    29
    Стоимость продажи
    £221K - £944K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Chariya Residence
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    £194K
    Ежемесячная арендная плата
    £1.47K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pacific Sunset
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    £562K - £811K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Santi Thani
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    £79.1K - £565K
    ▼ -41% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    £359K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Windy Pool Villa
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    £508K - £531K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Chemin Sea-View Villa on Bang Po
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    £305K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Nuree Village
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £147K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Jewels Samui
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £451K - £970K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Darika Residence
    Расположение
    Мае Нам, Самуи, Сураттани
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    £644K
    ▲ 19% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £2.94K - £3.73K
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Bel Roc Villas
    Сохранить
    Coast Breeze Residences
    Chariya Residence
    Pacific Sunset
    Santi Thani
    Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
    Windy Pool Villa
    Chemin Sea-View Villa on Bang Po
    Nuree Village
    Jewels Samui
    Darika Residence
    Наверх
    Сураттани недвижимость Самуи Ko Pha-Ngan Mueang Surat Thani Wiang Sa Phunphin Don Sak Tha Chang
    Khian Sa Ban Na Doem Chai Buri Kanchanadit Phanom Chaiya
    Больше
    Рынок Сураттани Вилла Вилла на продажу в Самуи Вилла на продажу в Ko Pha-Ngan
    Виллы на продажу поблизости Купить Самуи Вилла Купить Ko Pha-Ngan Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Самуи Виллы Земельный участок Кондо Квартиры Дома Гостиницы Таунхаусы
    Торговые площади Магазины Здания целиком Пентхаусы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны