4 спален Вилла на продажу в Baan Suan Lalana

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1390694
5% Доходность от аренды
Занято до авг 1, 2025
4 Спальни
4 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 1991 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Baan Suan Lalana

Это вилла площадью 300 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 1991Вы можете купить вилла  по базовой цене  £416,000 (£1,390/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,850 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 21, 2023
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Южный -0.7 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. £1,390
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
260 кв.м.
Размер участка 560 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 1991)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна 9x4
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£69 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1390694

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£416,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£69/mo
Аренда
£1,850/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Baan Suan Lalana
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 1991)
Квартиры: 459
Окрестности: 21,899 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Южный - 0.7 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Baan Suan Lalana Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Теннисный корт Теннисный корт
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Suan Lalana

На продажу 9 В аренду 8
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Baan Suan Lalana
£25,400
£606/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Без мебели Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Suan Lalana
£92,500
£925/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Baan Suan Lalana
£36,800
£876/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Suan Lalana
£26,600
£572/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Baan Suan Lalana
£26,800
£655/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 41 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Suan Lalana
£37,000
£788/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Suan Lalana
£416,000
£1,390/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 300 кв.м. размер
Размер участка 560 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Baan Suan Lalana
£35,900
£885/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение Частично меблировано Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Baan Suan Lalana
£39,300
£968/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.62 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Suan Lalana
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Suan Lalana домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют £0 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £69. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Suan Lalana. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Suan Lalana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Nice Stay здесь
Lucas Kube, Польша, 7 лет назад
Я снимаю блок на 1-комнатную в этом кондо, что является довольно большой, приходя с полной мебелью. Состояние кондо выглядит немного старым, но это невероятно, насколько хорошо поддерживается это. Общая атмосфера довольно тенистая, приятная, и бассейны обширны. Они выглядят чистыми и привлекательно, но тренажерный зал весьма ограничен, не достаточно для людей, чтобы использовать в часы пик. Существует сотрудник службы безопасности здесь. Он очень вежливый и делает отличную работу. Стоимость аренды очень дешево, так что я подписал договор аренды на 1 год. Место идеально спокойное и удобное для путешествий с ресторанами и магазинами поблизости. Вы можете быстро получить. Самое главное, что это очень близко от пляжа Джомтьен, он принимает меня около 15 минут пешком, и это место, где я могу плавать и отдыхать.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Suan Lalana

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Riviera Santa Monica
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
446
Стоимость продажи
£49K - £1.32M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Suan Lalana 2
Расположение
Nong Pla Lai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£25.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Trio Gems
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
315
Стоимость продажи
£28.9K - £34.5K
▲ 8.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Santir
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
523
Стоимость продажи
£33.3K - £119K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£162 - £347
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Seven Seas Condo Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1520
Стоимость продажи
£31.2K - £347K
▼ -8.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£174 - £810
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Porch Land 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
154
Стоимость продажи
£48.6K - £67.1K
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£301 - £393
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Condotel Chain
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
299
Стоимость продажи
£1M
Ежемесячная арендная плата
£185 - £301
Год постройки
июл 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Leela Paradise Residence
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£206K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Beach Paradise
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
410
Стоимость продажи
£39.3K - £856K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£810 - £3.47K
Год постройки
ноя 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Adare Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£145K
Ежемесячная арендная плата
£1.04K
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site