4 спален Вилла на продажу в Baan Kata Villa

(2 Отзывы)
Карон, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1912543
4% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
400 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
янв 2006 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Baan Kata Villa

Это вилла площадью 400 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Карон, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2006Вы можете купить вилла по базовой цене £4,400,000 (£11,000/кв.м).

Характеристики

На берегу океанаНа берегу океана Выход к океануВыход к океану Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления авг 16, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 3
Расположение Карон, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Ката
Крытая площадь 400 кв.м.
Цена закв.м. £11,000
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 900 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2006)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Горы, Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1912543

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£4,400,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Kata Villa
Застройщика: Mom Tri
Строительство: Дата постройки (апр 2000)
Квартиры: 11
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Ката
Расположение: Карон, Пхукет
Baan Kata Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Baan Kata Villa

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Kata Villa
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Kata Villa домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Пляж Ката - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Kata Villa. Расстояние 0 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Kata Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Вилла с бассейном рядом с пляжем Ката
Sara Rogers, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
В бассейне виллы 3-комнатная, что моя семья и я остался в очень большие и просторные. Несмотря на то, что это тайско-балийский вилла, декорирована с использованием современной мебели, чтобы соответствовать ее отлично. потолок виллы настолько высоко, что обеспечивает отличную вентиляцию, так что весь дом может получить прохладный бриз весь день. Бассейн огромный достаточно для многих людей, чтобы плавать, наслаждаясь видом Ката-Бич, который является самым красивым и впечатляющим. Окружающая атмосфера спокойна и частная. тренажерный зал проекта не очень большой, но он полностью оборудован и новый. Вилла находится недалеко от пляжа Ката и Ката Ной Бич, всего в 5 минутах ходьбы.
Удобное расположение недалеко от пляжа Ката!
Dena Neton, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Удобное расположение недалеко от пляжа Ката! Вилла Бассейн довольно просторный с большим бассейном с видом с видом на море. В 3-х спален полностью меблированы и чистые. Что впечатляет пребывания. Даже если это был короткий, его счастливейшим один.
Пхукет
Карон

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Kata Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Kata Rocks
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£1.27M - £2.89M
▲ 27% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sea Theatre
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£1.57M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Seaview Residence
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£231K - £972K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.39K - £3.01K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Heights Kata
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£578K - £671K
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.31K - £3.47K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phenomenon Kata Beach Condominium
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
390
Стоимость продажи
£124K - £158K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Kata Plaza
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£90.2K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sea Theatre Rawai Beachfront
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£1.78M - £2.22M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Utopia Kata
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£625K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Katalux Beach Villas
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£1.16M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ozone Condotel
Расположение
Карон, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
145
Стоимость продажи
£62K - £127K
▼ -7.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £740
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site