4 спален Вилла на продажу в Ayana Luxury Villas

 (Написать отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1930794
4 Спальни
5 Ванные комнаты
406 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
18 Месяцев Made To Order

4 спален Вилла на продажу в Ayana Luxury Villas

Это вилла площадью 406 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукети будет построен в течение 18 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене £821,000 (£2,020/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 9, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument -2.2 км
Крытая площадь 406 кв.м.
Цена закв.м. £2,020
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 435 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры B
Места на парковке 2
Размер бассейна 12.6m x 3.5m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£342 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1930794

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£821,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£342/mo

Детали проекта

Название объекта: Ayana Luxury Villas
Застройщика: T.H. Group Phuket Co., Ltd.
Строительство: По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
Квартиры: 75
Окрестности: 11,200 кв.м.
Ближайший ориентир Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument - 2.2 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Ayana Luxury Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas

Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
£657,000
£1,870/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 351 кв.м. размер
Размер участка 322 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
£821,000
£2,020/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 406 кв.м. размер
Размер участка 434 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
£1,480,000
£2,150/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 691 кв.м. размер
Размер участка 793 кв.м. Размер участка
Озеро
Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
£707,000
£2,010/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 351 кв.м. размер
Размер участка 368 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
£821,000
£2,020/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 406 кв.м. размер
Размер участка 435 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
£1,150,000
£1,970/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 584 кв.м. размер
Размер участка 736 кв.м. Размер участка
Горы
Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
£709,000
£2,000/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 355 кв.м. размер
Размер участка 355 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
£711,000
£2,030/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 351 кв.м. размер
Размер участка 381 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
£712,000
£2,030/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 351 кв.м. размер
Размер участка 383 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
£712,000
£2,000/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 355 кв.м. размер
Размер участка 362 кв.м. Размер участка
Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Ayana Luxury Villas
Посмотреть все (10)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,560
1-й взнос
30 days after the booking fee,
30%
2-й взнос
The month of foundation construction start
25%
3-й взнос
The month of the main structure is completed
25%
4-й взнос
The month of the interior decoration completed
15%
5-й взнос
The month of land registration and villa transfer
5%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ayana Luxury Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Ayana Luxury Villas фиксированы и составляют £342. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ayana Luxury Villas необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £4,560.
Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Ayana Luxury Villas. Расстояние 2.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Ayana Luxury Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,560
1-й взнос
30 days after the booking fee,
30%
2-й взнос
The month of foundation construction start
25%
3-й взнос
The month of the main structure is completed
25%
4-й взнос
The month of the interior decoration completed
15%
5-й взнос
The month of land registration and villa transfer
5%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ayana Luxury Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Manick Hillside II
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£1.02M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Manick Hillside
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£1.49M - £2.95M
Ежемесячная арендная плата
£4.09K - £6.81K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rovana Rhea Villa Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£1.58M - £2.94M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Mount Mono
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£715K - £863K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lotus Hills Phase 1
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£568K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£127K - £202K
▼ -47.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£658 - £1.7K
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vinzita Elite Residence
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£611K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cube Amaze
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
386
Стоимость продажи
£52.2K - £96.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Gloria Villa Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£399K - £702K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Phrai
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£63.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site