4 спален Вилла на продажу в Alisa Pool Villa

(6 Отзывы)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U475196
8% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 1 ГОД
4 Спальни
4 Ванные комнаты
254.98 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
12 Месяцев Made To Order

4 спален Вилла на продажу в Alisa Pool Villa

Это вилла площадью 254.98 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукети будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене £454,000 (£1,780/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 13, 2022
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3.3 км
Крытая площадь 254.98 кв.м.
Цена закв.м. £1,780
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 182.80 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Мебель
Available for £22,800
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 1
Размер бассейна 15 sqm
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£114 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U475196

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£454,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£114/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Гарантированный доход с аренды
8%
Период гарантии
1 Year

Детали проекта

Название объекта: Alisa Pool Villa
Застройщика: Real S Management Co., Ltd.
Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Квартиры: 8
Окрестности: 2,400 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3.3 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Alisa Pool Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Alisa Pool Villa

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Alisa Pool Villa
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,560
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Upon completion of Foundation
20%
3-й взнос
Upon completion of Columns & Roof
15%
4-й взнос
Upon completion of walls, windows, doors, tiles and built in
15%
5-й взнос
Upon Completion of painting
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Alisa Pool Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Alisa Pool Villa фиксированы и составляют £114. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Alisa Pool Villa необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £3,420.
Alisa Pool Villa гарантирует доход от аренды 8% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 1 Year.
Читать подробнее.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Alisa Pool Villa. Расстояние 3.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Alisa Pool Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,560
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Upon completion of Foundation
20%
3-й взнос
Upon completion of Columns & Roof
15%
4-й взнос
Upon completion of walls, windows, doors, tiles and built in
15%
5-й взнос
Upon Completion of painting
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Отзывы

4.5 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Подходит для инвестиций
Max Lee, Австралия, 3 года назад
Я думаю, что этот проект является очень подходящим проектом для инвестиций. Проект расположен в отличном месте, рядом со всеми видами удобств, легко поездки в аэропорт Пхукета в течение короткого времени. Живая атмосфера остается спокойной, с очень высоким уровнем конфиденциальности. Я смотрел на виллу в качестве дома отдыха, чтобы избежать шума и суеты города и снять его, когда я не был там. Я могу сказать, что это очень выгодное вложение. Дизайн виллы является современным и имеет выдающийся декор с мебелью в тайском стиле на вилле. Существует джакузи и частный бассейн, который очень подходит для людей, которые хотят место для отдыха. Кроме того, проект имеет небольшое количество единиц, и я не беспокоиться о странных соседях или плохой системе безопасности.
Жилой проект удобен для жизни.
Lalita S., Таиланд, 3 года назад
Эта вилла расположена в отличном месте Si Sunthon. Это строящийся проект с 3-мя спальнями. Он также имеет прекрасный вид, с видом теневого вида на лес, который является очень впечатляющим видом. На мой взгляд, эта вилла удобна для отдыха в этом районе. С точки зрения транспортировки, это удобно, потому что вы можете путешествовать по многим маршрутам, очень удобно. Это, безусловно, приятно и красиво жить в!
Проект находится в стадии строительства.
Ada Fontana, Бразилия, 4 года назад
Я осмотрел здесь, и я заинтересован в проекте. Проект представляет собой 2-этажная вилла с 3 спальнями и 4 ванными комнатами. Сайт проекта считается довольно просторный и поставляется с садом и барбекю-гриль, идеально подходит для отдыха и подходит для больших семей. Дом имеет большую площадь, которая может припарковать 1-2 автомобилей. Проект находится в стадии разработки. Ожидается, будет завершено в ближайшее время !!
Вилла в Банг Jo области.
Jake Lee, Сингапур, 4 года назад
Проект находится в стадии строительства в районе Банг Джо. Это тихое место, в окружении природы, хорошая атмосфера и свежий воздух. Это близко к лодке авеню, концентратор магазинов и ресторанов. Объекты проекта включают в себя общий бассейн и систему безопасности. Вилла с 3 спальнями и 4 ванными комнатами поставляется с нужным размером области. Существует частный бассейн, а также. Дизайн очень современный. Текущая цена продажи не включает в себя мебель, но она по-прежнему считается разумной ценой.
Семейный дом в будущем
William Ross, Сингапур, 4 года назад
Прежде всего, я выбрал его из-за расположения. Этот район очень тихий и частных. Даже несмотря на то место довольно изолирована, она по-прежнему рядом с сообществом и Bang Tao Beach. Дизайн красивый, современный, и подходит для семейного проживания. Это большой дом с 3 спальнями, бассейном и автостоянкой. Интерьер выполнен в современном стиле, очень подходит и модно. Надежный разработчик проекта, поэтому я уверен, чтобы купить его в качестве семейного дома в будущем.
Атмосфера теневая для отдыха
Good Hemson, Польша, 5 лет назад
Вилла Участок расположен в пышной зелени и сельской местности. Атмосфера теневые, отдыха, и не переполнены. Это более спокойный район, чем другие. Вход дорога бетона; удобно путешествовать во многих местах, таких как удобные магазины и рестораны. Эта вилла подходит по цене, поэтому я решил заказать 1 виллу сдавать его в аренду дома для отдыха в будущем.
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Alisa Pool Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sunrise Garden Pool Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£331K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Proxima Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£456K - £491K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ansaya Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£545K
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trinity
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£1.03M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Atlas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£1.1M
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anchan Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
42
Стоимость продажи
£1.71M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.65K - £8.19K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lux Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£873K
Ежемесячная арендная плата
£3.77K - £4.11K
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Trees Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£639K - £729K
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.74K - £4.56K
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Louvre Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£637K - £731K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Trinity Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£667K - £1.18M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site