3 спален Таунхаус на продажу в Villette Lite Pattanakarn 38

 (Написать отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления: U1700498
7% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
113 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Таунхаус на продажу в Villette Lite Pattanakarn 38

Это таунхаус площадью 113 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suan Luang, БангкокВы можете купить таунхаус по базовой цене £83,300 (£737/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 19, 2023
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Suan Luang, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Hua Mak ARL -2.4 км
Крытая площадь 113 кв.м.
Цена закв.м. £737
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
38 кв.м.
Размер участка 68 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£55 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1700498

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£83,300
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£55/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Villette Lite Pattanakarn 38 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Villette Lite Pattanakarn 38
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (авг 2015)
Квартиры: 456
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.4 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
Villette Lite Pattanakarn 38 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Villette Lite Pattanakarn 38

На продажу 1 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Villette Lite Pattanakarn 38
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Villette Lite Pattanakarn 38 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £55 for this таунхаус. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Villette Lite Pattanakarn 38. Расстояние 2.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Villette Lite Pattanakarn 38 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Villette Lite Pattanakarn 38

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Palm Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
179
Стоимость продажи
£416K - £689K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.85K - £4.16K
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 73
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
470
Стоимость продажи
£97.2K - £190K
Ежемесячная арендная плата
£601 - £925
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villette City Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
482
Стоимость продажи
£112K - £143K
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£648 - £810
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
438
Стоимость продажи
£87.7K - £201K
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£995 - £1.2K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
£312K - £416K
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £1.39K
Год постройки
июл 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£167K - £266K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£810 - £1.04K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Estique Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
£213K - £347K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £1.62K
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
£220K - £305K
Ежемесячная арендная плата
£1.62K - £2.2K
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
223
Стоимость продажи
£147K - £162K
Ежемесячная арендная плата
£694
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
£92.5K - £174K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £694
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site