3 спален Таунхаус на продажу в The Miracle Plus 2 Phetkasem 63

 (Написать отзыв)
Lak Song, Банг Кхае,Бангкок
ID объявления: U1674934
7% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
150 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Таунхаус на продажу в The Miracle Plus 2 Phetkasem 63

Это таунхаус площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lak Song, БангкокВы можете купить таунхаус по базовой цене £64,900 (£433/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 15, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Lak Song, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Kanchanaphisek Bridge -2.3 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. £433
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 84 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Nor Sor 3
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1674934

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£64,900
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The Miracle Plus 2 Phetkasem 63
Застройщика: н/д
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 297
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Kanchanaphisek Bridge - 2.3 км
Расположение: Lak Song, Бангкок
The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Доступные квартиры в The Miracle Plus 2 Phetkasem 63

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по The Miracle Plus 2 Phetkasem 63
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Kanchanaphisek Bridge - это ближайший Пирс рядом с объектом The Miracle Plus 2 Phetkasem 63. Расстояние 2.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Lak Song

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Miracle Plus 2 Phetkasem 63

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
462
Стоимость продажи
£78.6K - £81.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nature City
Расположение
Nong Khaem, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£60K - £93.2K
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£464
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
462
Стоимость продажи
£66.1K - £77.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suksan 6
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
2745
Стоимость продажи
£41.7K - £100K
Ежемесячная арендная плата
£278
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grandio Bangkhae
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
£227K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town 2 Bangkhae
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
312
Стоимость продажи
£91.6K - £97.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Season Phetkasem 69
Расположение
Nong Khaem, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
41
Стоимость продажи
£106K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Songkang Villa Petchkasem 63
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£41.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Suksamran Phetkasem 63
Расположение
Lak Song, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£64.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Chanuntorn Greenview
Расположение
Nong Khaem, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
400
Стоимость продажи
£99.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site