3 спален Таунхаус на продажу в The Metro Rama 9

(2 Отзывы)
Prawet, Пращет,Бангкок
ID объявления: U1981804
3% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
149 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
янв 2012 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в The Metro Rama 9

Это таунхаус площадью 149 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Prawet, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить таунхаус по базовой цене £94,600 (£635/кв.м).

Основная информация

Дата объявления дек 8, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Prawet, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -2.8 км
Крытая площадь 149 кв.м.
Цена закв.м. £635
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
10 кв.м.
Размер участка 75.20 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2012)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1981804

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£94,600
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
39
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в The Metro Rama 9 и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: The Metro Rama 9
Застройщика: Property Perfect
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Квартиры: 275
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 2.8 км
Расположение: Prawet, Бангкок
The Metro Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Metro Rama 9

На продажу 7 В аренду 2
Доступные квартиры в The Metro Rama 9
£94,600
£635/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 149 кв.м. размер
Размер участка 75.20 кв.м. Размер участка
Частично меблировано
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Metro Rama 9
£109,000
£567/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 192 кв.м. размер
Размер участка 18.50 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metro Rama 9
£106,000
£578/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 184 кв.м. размер
Размер участка 80 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Metro Rama 9
£127,000
£1,720/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Размер участка 100 кв.м. Размер участка
Без мебели Вид из окон не загорожен
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Metro Rama 9
£132,000
£5,510/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Размер участка 108 кв.м. Размер участка
Частично меблировано
Доступные квартиры в The Metro Rama 9
£107,000
£596/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 179 кв.м. размер
Размер участка 72 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Metro Rama 9
£97,400
£706/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 138 кв.м. размер
Размер участка 80 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по The Metro Rama 9
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Metro Rama 9 допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Metro Rama 9. Расстояние 2.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Metro Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место и окружающая среда
Janice Chia, Малайзия, 5 лет назад
Я остался здесь в течение 4-х лет, его очень удобно для людей, которые водят автомобиль или без. Там в мотобайк идти до ближайшей станции APL (Hua Mak), он может легко получить доступ в город или аэропорт Survanabhumi. Внутри Mooban имеют свой собственный частный тренажерный зал и бассейн. Все хорошо управляются с помощью management.Overall, его действительно хорошее расположение и удобное место для проживания. И не говоря уже, цена является доступным по сравнению с городской единицей. Это очень подходит для семейного отдыха.
Доступная цена Таунх возле Рамы 9
Ayu Sasaki, Япония, 6 лет назад
Проект находится рядом с Стэмфорд университета, который может подключаться к Раме 9 пересечения всего за 15 минут, так что легко добраться до города и недалеко от аэропорта. Удобный проезд и вблизи линии станции аэропорта. Изюминкой является проект доступным! Я купил подержанную Townhome от предыдущего владельца, который полностью меблирован. Интерьер современный и в хорошем состоянии. Существует парковка на 2 машины. Атмосфера внутри проекта уютно и холодок от тенистых деревьев. Соседи являются дружественными. Те, живущие по соседству всегда приносят мне еду. В рамках проекта, есть также помещения общего пользования, такие как бассейн, тренажерный зал, клуб, и сад для вашего досуга, и то, что мы очень впечатлены является управление здесь. Легко для того чтобы связаться с сотрудниками и получить быстрое решение от любой проблемы.
Бангкок
Prawet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Metro Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Perfect Masterpiece Rama 9
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
165
Стоимость продажи
£331K - £2.2M
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£580 - £16.2K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Muang Thong 2 Housing Project 2
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
700
Стоимость продажи
£533K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1977
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nantawan Rama 9 – Srinakarin
Расположение
Saphan Sung, Пращет, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
£1.04M - £1.97M
Ежемесячная арендная плата
£4.64K - £81.1K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vive Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Пращет, Бангкок
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£832K - £1.58M
Ежемесячная арендная плата
£4.87K - £10.4K
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ARQ10
Расположение
Hua Mak, Пращет, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£879K - £1.81M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Patio Srinakarin - Rama 9
Расположение
Hua Mak, Пращет, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£102K - £174K
Ежемесячная арендная плата
£649 - £1.09K
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ARQ10 Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Пращет, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£1.86M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urban Reserve
Расположение
Suan Luang, Пращет, Бангкок
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£881K - £1.04M
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.64K - £5.8K
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VIVE Krungthep Kreetha
Расположение
Saphan Sung, Пращет, Бангкок
Количество квартир
49
Стоимость продажи
£1.14M - £1.58M
Ежемесячная арендная плата
£3.36K - £9.74K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
Расположение
Saphan Sung, Пращет, Бангкок
Количество квартир
72
Стоимость продажи
£487K - £1.04M
Ежемесячная арендная плата
£2.32K - £5.8K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site