3 спален Таунхаус на продажу в The Landmark Ekamai-Ramindra

(1 Отзыв)
Lat Phrao, Лат Пхрао,Бангкок
ID объявления: U1747914
5% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
129 кв.м. Крытая площадь
апр 2014 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в The Landmark Ekamai-Ramindra

Это таунхаус площадью 129 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lat Phrao, Бангкок, а его строительство было завершено в апр 2014Вы можете купить таунхаус по базовой цене £278,000 (£2,150/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 29, 2024
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей н/д
Расположение Lat Phrao, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Lat Phrao MRT -4.2 км
Крытая площадь 129 кв.м.
Цена закв.м. £2,150
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы н/д
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (апр 2014)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1747914

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£278,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в The Landmark Ekamai-Ramindra и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The Landmark Ekamai-Ramindra
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (апр 2014)
Квартиры: 245
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lat Phrao MRT - 4.2 км
Расположение: Lat Phrao, Бангкок
The Landmark Ekamai-Ramindra Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7

Доступные квартиры в The Landmark Ekamai-Ramindra

На продажу 5 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по The Landmark Ekamai-Ramindra
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Lat Phrao MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Landmark Ekamai-Ramindra. Расстояние 4.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Landmark Ekamai-Ramindra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Приятное расположение, близко к различным удобствам
Johny D., Сингапур, 6 лет назад
Красивый проект настолько приятно жить. Плюс, он находится в первой зоне возле перекрестка Сухонтасавата, так как удобно идти куда угодно. Это близко к нескольким туристическим достопримечательностям, таким как кристально-парк, шикарная республика, CDC и многие другие. Кроме того, система безопасности настолько строги, поскольку проект устанавливает автоматический датчик забор для доступа к дому. В доме есть полные удобства, и есть много типов домов для выбора. Для тех, кто заинтересован в Townhomes с красивыми дизайнами, этот проект является идеальным ответом.
Бангкок
Lat Phrao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Landmark Ekamai-Ramindra

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Master Ekkamai - Sukhontasawat
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£567K - £769K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa City Sukontasawat 1
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
140
Стоимость продажи
£103K - £176K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
£61.6K - £94K
Ежемесячная арендная плата
£388 - £479
Год постройки
окт 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
£394K - £842K
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.32K - £4.56K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique Kaset-Nawamin
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£68.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chuan Chuen Lat Phrao
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
£306K
Ежемесячная арендная плата
£1.62K - £1.65K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Phueng
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£500K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Ekkamai-Ramintra
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£799K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Classe Ekkamai-Ramintra
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
£351K - £616K
Ежемесячная арендная плата
£2.74K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Areeya Sawana 3 Kaset-Nawamintr
Расположение
Lat Phrao, Лат Пхрао, Бангкок
Количество квартир
129
Стоимость продажи
£317K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site