3 спален Таунхаус на продажу в The Connect UP3 Ladprao 126

 (Написать отзыв)
Phlapphla, Щанг Тхонгланг,Бангкок
ID объявления: U5332274
8% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
160 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
Можно заезжать

3 спален Таунхаус на продажу в The Connect UP3 Ladprao 126

Это таунхаус площадью 160 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phlapphla, БангкокВы можете купить таунхаус по базовой цене £180,000 (£1,130/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 7, 2025
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Phlapphla, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Vejthani Hospital -1.2 км
Крытая площадь 160 кв.м.
Цена закв.м. £1,130
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
35 кв.м.
Размер участка 132 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5332274

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£180,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в The Connect UP3 Ladprao 126 и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: The Connect UP3 Ladprao 126
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (окт 2015)
Квартиры: 194
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Vejthani Hospital - 1.2 км
Расположение: Phlapphla, Бангкок
The Connect UP3 Ladprao 126 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в The Connect UP3 Ladprao 126

На продажу 1 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по The Connect UP3 Ladprao 126
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Connect UP3 Ladprao 126 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Vejthani Hospital - это ближайший Госпиталь рядом с объектом The Connect UP3 Ladprao 126. Расстояние 1.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Connect UP3 Ladprao 126 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Phlapphla

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Connect UP3 Ladprao 126

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grand Palace
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£16.1K - £20.5K
Ежемесячная арендная плата
£299
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Niche ID Ladprao 130
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
370
Стоимость продажи
£54K - £66.7K
Ежемесячная арендная плата
£230 - £276
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saranpruek Village
Расположение
Khlong Chan, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
85
Стоимость продажи
£109K
Ежемесячная арендная плата
£414
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kritsadakorn
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£33.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Niche Citi Ladprao 130
Расположение
Khlong Chan, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
370
Стоимость продажи
£41.1K - £43.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mahadthai 1 Garden
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£391K
Ежемесячная арендная плата
£1.26K
Год постройки
авг 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Villa
Расположение
Khlong Chan, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
1748
Стоимость продажи
£19.5K - £27.6K
Ежемесячная арендная плата
£103 - £207
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chic District Ram 53
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£253K - £268K
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
HI Ladprao 130
Расположение
Khlong Chan, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
124
Стоимость продажи
£42.8K
Ежемесячная арендная плата
£919
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
2098
Стоимость продажи
£55.4K - £142K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£230 - £758
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site