3 спален Таунхаус на продажу в The Connect Onnut 2

 (Написать отзыв)
Prawet, Пращет,Бангкок
ID объявления: U1948222
9% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
80 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
мар 2010 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в The Connect Onnut 2

Это таунхаус площадью 80 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Prawet, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2010Вы можете купить таунхаус по базовой цене £50,900 (£636/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления окт 11, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Prawet, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -0.8 км
Крытая площадь 80 кв.м.
Цена закв.м. £636
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 кв.м.
Размер участка 85.60 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (мар 2010)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£7 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1948222

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£50,900
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£7/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в The Connect Onnut 2 и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: The Connect Onnut 2
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (янв 2013)
Квартиры: 258
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 0.8 км
Расположение: Prawet, Бангкок
The Connect Onnut 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в The Connect Onnut 2

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Connect Onnut 2
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Connect Onnut 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Connect Onnut 2. Расстояние 0.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Connect Onnut 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Prawet

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Connect Onnut 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
499
Стоимость продажи
£168K
Ежемесячная арендная плата
£347 - £509
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect 15 Onnut
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
358
Стоимость продажи
£50.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lalin Green Ville Prawet
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
425
Стоимость продажи
£509K
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.85K
Год постройки
авг 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Onnut-Srinakarindra
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
£275K - £509K
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.39K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Village Onnut-Pattanakan
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
217
Стоимость продажи
£150K - £182K
Ежемесячная арендная плата
£625
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Onnut-Rama 9
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
498
Стоимость продажи
£29.8K - £42.8K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£162 - £220
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town 2 Onnut-Pattanakarn
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
216
Стоимость продажи
£71.5K - £115K
Ежемесячная арендная плата
£578
Год постройки
май 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Neo Onnut-Pattanakarn
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£324K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Расположение
Saphan Sung, Пращет, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£266K - £1.04M
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.31K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pradya Biz Home
Расположение
Prawet, Пращет, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
£130K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site