3 спален Таунхаус на продажу в Supalai Ville Laksri-Don Mueang

 (Написать отзыв)
Don Mueang, Дон Муеанг,Бангкок
ID объявления: U1635408
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
135 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
янв 2011 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Supalai Ville Laksri-Don Mueang

Это таунхаус площадью 135 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Don Mueang, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2011Вы можете купить таунхаус по базовой цене £86,300 (£640/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 10, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Don Mueang, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Harrow International School -0.5 км
Крытая площадь 135 кв.м.
Цена закв.м. £640
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
25 кв.м.
Размер участка 88 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2011)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1635408

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£86,300
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Supalai Ville Laksri-Don Mueang и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Supalai Ville Laksri-Don Mueang
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (янв 2011)
Квартиры: 344
Окрестности: 64,000 кв.м.
Ближайший ориентир Harrow International School - 0.5 км
Расположение: Don Mueang, Бангкок
Supalai Ville Laksri-Don Mueang Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Supalai Ville Laksri-Don Mueang

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Ville Laksri-Don Mueang
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Ville Laksri-Don Mueang допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Harrow International School - это ближайший Международная школа рядом с объектом Supalai Ville Laksri-Don Mueang. Расстояние 0.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Ville Laksri-Don Mueang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Don Mueang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Ville Laksri-Don Mueang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lio Nov Donmueng
Расположение
Don Mueang, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
298
Стоимость продажи
£50K - £54.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hyde Park Vibhavadi
Расположение
Don Mueang, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£795K - £908K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baanrimsuan Donmueang
Расположение
Don Mueang, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
£65.6K - £77K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ekbadi Village
Расположение
Don Mueang, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£62.4K - £83.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patchareekon
Расположение
Don Mueang, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£74.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Happy Condo Laksi-Donmuang
Расположение
Don Mueang, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
£30.7K - £65.8K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Laksi-Donmueang
Расположение
Don Mueang, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
495
Стоимость продажи
£79.5K - £141K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Village 32 Delight Don Muang-Local Road
Расположение
Don Mueang, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
235
Стоимость продажи
£159K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rungruang Don Mueang
Расположение
Don Mueang, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£113K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Garden Ville Chaeng Watthana - Lak Si
Расположение
Don Mueang, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
173
Стоимость продажи
£179K
Ежемесячная арендная плата
£681 - £1.02K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site