3 спален Таунхаус на продажу в Private Sukhumvit

 (Написать отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1413066
5% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
400 кв.м. Крытая площадь
5 Этажи
дек 2010 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Private Sukhumvit

Это таунхаус площадью 400 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить таунхаус по базовой цене £742,000 (£1,850/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 23, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 5
Расположение Khlong Tan Nuea, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS -1.1 км
Крытая площадь 400 кв.м.
Цена закв.м. £1,850
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 88 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2010)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1413066

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£742,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Private Sukhumvit и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Private Sukhumvit
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Квартиры: 12
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 1.1 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
Private Sukhumvit Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Private Sukhumvit

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Private Sukhumvit
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Private Sukhumvit допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Private Sukhumvit. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Private Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Private Sukhumvit

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grand Heritage Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
71
Стоимость продажи
£124K - £233K
Ежемесячная арендная плата
£583 - £1.17K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
649 Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£3.03M - £3.61M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£9.33K
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
349 Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£1.52M - £2.33M
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.66K - £8.16K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Thonglor 13
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
122
Стоимость продажи
£176K - £330K
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tidy Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
£95.4K - £131K
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£420 - £746
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
TELA Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
84
Стоимость продажи
£977K - £1.91M
▼ -3.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.87K - £5.83K
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Habitat Sukhumvit 53
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
67
Стоимость продажи
£1.12M - £1.17M
▼ -33.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.52K - £2.33K
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Seen Space Thong Lo
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£258K
Ежемесячная арендная плата
£3.03K - £5.5K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nivati Thonglor 23
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
52
Стоимость продажи
£481K - £1.09M
▼ -6.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.52K - £5.6K
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Mansion Promsri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£338K
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£840 - £1.4K
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site