3 спален Таунхаус на продажу в Plex Bangna

 (Написать отзыв)
Bang Kaeo, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1855190
8% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
88 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
Можно заезжать

3 спален Таунхаус на продажу в Plex Bangna

Это таунхаус площадью 88 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Kaeo, СамутпраканВы можете купить таунхаус по базовой цене £84,600 (£962/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну

Основная информация

Дата объявления май 30, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Bang Kaeo, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Udom Suk BTS -5.2 км
Крытая площадь 88 кв.м.
Цена закв.м. £962
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
85 кв.м.
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£29 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1855190

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£84,600
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£29/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Plex Bangna и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Plex Bangna
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (фев 2019)
Квартиры: 258
Окрестности: 38,364 кв.м.
Ближайший ориентир Udom Suk BTS - 5.2 км
Расположение: Bang Kaeo, Самутпракан
Plex Bangna Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Plex Bangna

На продажу 5 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Plex Bangna
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Plex Bangna допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте таунхаус составляют £0 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £29. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Udom Suk BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Plex Bangna. Расстояние 5.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Plex Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Plex Bangna

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Pretium Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£863K
Ежемесячная арендная плата
£7K - £8.16K
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
B Condo
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
404
Стоимость продажи
£30.3K - £35K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£105
Год постройки
авг 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atmoz Tropicana Bangna
Расположение
Bang Na, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1101
Стоимость продажи
£41.7K - £64.8K
Ежемесячная арендная плата
£210 - £303
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Muve Bangna
Расположение
Bang Na, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
464
Стоимость продажи
£49.7K - £57.4K
Ежемесячная арендная плата
£175 - £536
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Evergreen Ville Bangna -Trad
Расположение
Bang Na, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£72.3K - £74.4K
Ежемесячная арендная плата
£187 - £5.36K
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AIRI Sukhumvit-Bangna KM.5
Расположение
Bang Na, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£610K - £1.11M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Bangkok Boulevard Bangna Km.5
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
156
Стоимость продажи
£410K - £1.63M
Ежемесячная арендная плата
£427 - £3.73K
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Parkland Bangna
Расположение
Bang Na, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1250
Стоимость продажи
£25.7K - £56K
Ежемесячная арендная плата
£182 - £301
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Evergreen View Tower
Расположение
Bang Na, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
368
Стоимость продажи
£48.7K - £81.6K
▲ 33% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£210 - £583
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Flexi Mega Space Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
807
Стоимость продажи
£54.1K - £132K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site