3 спален Таунхаус на продажу в Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2

 (Написать отзыв)
Sai Mai, Саи Маи,Бангкок
ID объявления: U1981489
6% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
100 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2019 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2

Это таунхаус площадью 100 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sai Mai, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  £81,700 (£817/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £432 в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления дек 7, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Sai Mai, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Bhumibol Adulyadej Hospital -3.2 км
Крытая площадь 100 кв.м.
Цена закв.м. £817
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
30 кв.м.
Размер участка 74.40 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2019)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1981489

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£81,700
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23/mo
Аренда
£432/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (мар 2020)
Квартиры: 187
Окрестности: 33,600 кв.м.
Ближайший ориентир Bhumibol Adulyadej Hospital - 3.2 км
Расположение: Sai Mai, Бангкок
Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Доступные квартиры в Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bhumibol Adulyadej Hospital - это ближайший Госпиталь рядом с объектом Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2. Расстояние 3.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Sai Mai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pleno Phaholyothin-Watcharapol 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Maek Mai Village
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
152
Стоимость продажи
£134K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Ville Watcharapol - Permsin
Расположение
O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
£162K - £217K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Butsarin Sai Mai House
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£46.9K - £93.8K
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chonlada Saimai Village
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
725
Стоимость продажи
£70.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Watcharaphon - Phoemsin
Расположение
Khlong Thanon, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
307
Стоимость продажи
£49.3K - £89.1K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chanthakarn Permsin 58
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
£55.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 51 Phaholyothin-Permsin(29)
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
210
Стоимость продажи
£106K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ruaysuk Express way Sukapiban 5
Расположение
Sai Mai, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£176K
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Place Watcharapol
Расположение
O Ngoen, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£183K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laddarom Watcharapol Rattanakosin
Расположение
Khlong Thanon, Саи Маи, Бангкок
Количество квартир
224
Стоимость продажи
£413K
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site