3 спален Таунхаус на продажу в LUXE 35 Ratchada-Ladprao

(1 Отзыв)
Chantharakasem, Чатучак,Бангкок
ID объявления: U666146
7% Доходность от аренды
3 Спальни
5 Ванные комнаты
400 кв.м. Крытая площадь
4 Этажи
июн 2021 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в LUXE 35 Ratchada-Ladprao

Это таунхаус площадью 400 кв.м. с 3 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chantharakasem, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2021Вы можете купить таунхаус по базовой цене £617,000 (£1,540/кв.м).

Характеристики

Частный лифтЧастный лифт Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 24, 2021
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 4
Расположение Chantharakasem, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Lat Phrao MRT -1 км
Крытая площадь 400 кв.м.
Цена закв.м. £1,540
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 215.60 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июн 2021)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U666146

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£617,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в LUXE 35 Ratchada-Ladprao и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: LUXE 35 Ratchada-Ladprao
Застройщика: P36 Development Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (июн 2021)
Квартиры: 6
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Lat Phrao MRT - 1 км
Расположение: Chantharakasem, Бангкок
LUXE 35 Ratchada-Ladprao Параметры объекта

Доступные квартиры в LUXE 35 Ratchada-Ladprao

На продажу 6 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по LUXE 35 Ratchada-Ladprao
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,310
1-й взнос
При подписании контракта
£11,600
2-й взнос
Down Payment
£23,100
3-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте LUXE 35 Ratchada-Ladprao допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Lat Phrao MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом LUXE 35 Ratchada-Ladprao. Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at LUXE 35 Ratchada-Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,310
1-й взнос
При подписании контракта
£11,600
2-й взнос
Down Payment
£23,100
3-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее место для жизни.
Jakrit O., Таиланд, 3 года назад
Новый четырехэтажный дом, который был вдумчиво разработан для жилой площади. Есть три спальни, кухня с тайской и западной кухней, гостиная, комната горничной, просторная, красивая гостиная с очень высоким залом. Кроме того, украшение мебели в доме хорошо спроектировано и высокого качества. Мебель была все роскошной и дорогой. Хотя это небольшой дом, есть все, что вам нужно, как сад, парковочные места и лифт. Я думаю, что это удобно для жизни как семья с детьми или пожилыми. Что касается местоположения, это отлично, прямо в самом сердце города, недалеко от LAT Phrao MRT, что идеально.
Бангкок
Chantharakasem

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около LUXE 35 Ratchada-Ladprao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ratchada Pavilion
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
195
Стоимость продажи
£53.2K - £185K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£197 - £810
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prive Ratchadapisek 30
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£38.6K - £55.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Ratchada Place 2
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£13.4K
Ежемесячная арендная плата
£93
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Morning Side Heights Ratchada 30
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
66
Стоимость продажи
£63.6K - £90.8K
Ежемесячная арендная плата
£231
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
IVORY Ratchada-Ladprao
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
204
Стоимость продажи
£62.5K - £92.8K
Ежемесячная арендная плата
£222 - £440
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Feel Condo Ladprao 33
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£52.6K - £55.5K
Ежемесячная арендная плата
£157
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cube Premium Ratchada 32
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
171
Стоимость продажи
£63.6K - £64.5K
Ежемесячная арендная плата
£278 - £289
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
J. W. Place
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£34.5K
Ежемесячная арендная плата
£88
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Ville Ratchada 32
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
250
Стоимость продажи
£127K
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cybiq Ratchada 32
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
325
Стоимость продажи
£56.9K - £109K
Ежемесячная арендная плата
£231 - £254
Год постройки
сен 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site