3 спален Таунхаус на продажу в Lumpini Town Place Sukhumvit 62

 (Написать отзыв)
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
ID объявления: U1720210
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
180 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2013 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Lumpini Town Place Sukhumvit 62

Это таунхаус площадью 180 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Chak, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  £181,000 (£1,000/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £791 в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка ТВТВ Прямой выход к наземному/подземному метроПрямой выход к наземному/подземному метро Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления янв 22, 2024
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Bang Chak, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Bang Chak BTS -1.3 км
Крытая площадь 180 кв.м.
Цена закв.м. £1,000
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 кв.м.
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2013)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£50 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1720210

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£181,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£50/mo
Аренда
£791/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Town Place Sukhumvit 62
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Квартиры: 73
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Chak BTS - 1.3 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
Lumpini Town Place Sukhumvit 62 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Lumpini Town Place Sukhumvit 62

На продажу 4 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Town Place Sukhumvit 62
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Town Place Sukhumvit 62 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Chak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Lumpini Town Place Sukhumvit 62. Расстояние 1.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Town Place Sukhumvit 62 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Town Place Sukhumvit 62

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Leon Sukhumvit 62
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£212K - £323K
Ежемесячная арендная плата
£847 - £1.98K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Garden City 2
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£323K - £1.12M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Define by Mayfair Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
£69.1K - £310K
Ежемесячная арендная плата
£513 - £735
Год постройки
фев 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Roof Garden Onnut
Расположение
Phra Khanong, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
£93.6K - £356K
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£334 - £1.45K
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modiz Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
582
Стоимость продажи
£60.2K - £166K
▲ 9.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£245 - £672
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pandao Place
Расположение
Phra Khanong, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£62.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S Condo Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£88.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SIGN Condo Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
105
Стоимость продажи
£70.6K
Ежемесячная арендная плата
£290 - £357
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche Mono Sukhumvit 50
Расположение
Phra Khanong, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
434
Стоимость продажи
£59.9K - £75.8K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£212 - £379
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Residence 52
Расположение
Bang Chak, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£120K - £735K
▼ -6.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£535 - £1.11K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site