3 спален Таунхаус на продажу в Lake Town

(2 Отзывы)
Камала, Катху,Пхукет
ID объявления: U19302
10% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
240 кв.м. Крытая площадь
4 Этажи
ноя 2015 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Lake Town

Это таунхаус площадью 240 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Камала, Пхукет, а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить таунхаус по базовой цене £227,000 (£946/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления ноя 4, 2016
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 4
Расположение Камала, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Камала -1.2 км
Крытая площадь 240 кв.м.
Цена закв.м. £946
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
90 кв.м.
Размер участка 102 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (ноя 2015)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Горы
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 7.1x2.4x1.5
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U19302

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£227,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Lake Town и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Lake Town
Застройщика: Ocean Group Asia
Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
Квартиры: 17
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Камала - 1.2 км
Расположение: Камала, Пхукет
Lake Town Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Lake Town

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Lake Town
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lake Town допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Камала - это ближайший Пляж рядом с объектом Lake Town. Расстояние 1.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Lake Town you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.6 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Доступный таунхаус на берегу озера
Anitra Johansen, Норвегия, 4 года назад
Я решил купить 4 полностью меблированные спальни здесь как дома отдыха. Основная причина близка к Камала-Бич, всего в 5 минутах езды. Вы готовы к заселению. Жилая комната решаются в полуоткрытой стиле, и есть небольшой бассейн, где вы можете расслабиться в течение дня. Окружающий атмосфера исключительно расслабиться, потому что мой дом находится на берегу озера. Более важно то, что цена является доступной по сравнению с другими местами в этой области.
Стоит для инвестиций!
Paul Rogers, Великобритания, 6 лет назад
Мне очень нравится этот проект, как он находится в Камала, которая рассматривается как тихий район. Есть различные объекты все вокруг, в том числе магазинов, ресторанов и рынков. Проект находится недалеко от пляжа Камала, Пхукет Fantasea. Кроме того, вы можете доехать до пляжа Патонг менее чем за 15 минут. Атмосфера проекта теневые с видом на озеро и горы. Таунхаус имеет четыре этажа; используемая область является обширной, подходят для больших семей жилья или аренды как офис. Есть 3 спальни с ванными комнатами. Материал, используемый для строительства выглядит прочным. Кроме того, существует также жесткий контроль со стороны охранников. И самое главное, цена является доступной. Я уверен, что стоит для инвестиций!
Пхукет
Камала

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lake Town

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Kamala Garden View
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£271K - £452K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.73K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Goldena Twin
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£254K - £260K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sugar Villa
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£835K - £1.6M
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Himmapana Villas - Hills
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£496K - £564K
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AP Nest By AP Grand Residence
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£187K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Himmapana Villas - Terraces
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£677K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Regent
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£120K - £405K
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£452 - £1.81K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Layalina Hill Villas
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£541K - £591K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Regent Pool Villa
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£246K - £763K
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.51K - £1.81K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Kamala
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
72
Стоимость продажи
£90.3K
▲ 18.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£452 - £1.35K
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site