3 спален Таунхаус на продажу в Golden Town 3 Bangna-Suanluang

(1 Отзыв)
Dokmai, Пращет,Бангкок
ID объявления: U1873062
6% Доходность от аренды
Занято до июн 26, 2025
3 Спальни
2 Ванные комнаты
120 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
окт 2017 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Golden Town 3 Bangna-Suanluang

Это таунхаус площадью 120 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Dokmai, Бангкок, а его строительство было завершено в окт 2017Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  £85,600 (£714/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £463 в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 14, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Dokmai, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Mega Bangna -4 км
Крытая площадь 120 кв.м.
Цена закв.м. £714
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (окт 2017)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£108 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1873062

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£85,600
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£108/mo
Аренда
£463/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Golden Town 3 Bangna-Suanluang
Застройщика: Golden Land
Строительство: Дата постройки (окт 2017)
Квартиры: 379
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mega Bangna - 4 км
Расположение: Dokmai, Бангкок
Golden Town 3 Bangna-Suanluang Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Golden Town 3 Bangna-Suanluang

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Golden Town 3 Bangna-Suanluang
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Golden Town 3 Bangna-Suanluang допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the total built-up area of the property and is £108 for this таунхаус. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Golden Town 3 Bangna-Suanluang. Расстояние 4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Golden Town 3 Bangna-Suanluang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый таунхом возле скороссущения
Mika Miyamoto, Япония, 3 года назад
Я решил купить Townhome в этом проекте, так как они начали продажу, потому что я впечатлен общем качеством проекта, включая местоположение, стиль дизайна интерьера, общие удобства, и цена, которая вполне стоит. Я чувствую, что делаю правильный выбор для моей семьи. Несмотря на то, что вокруг этой области нет BTS, все еще удобно транспортировка, поскольку проект находится рядом с Road Kanchanaphisek. Окружающая атмосфера является частной и мирной. Я купил таунхаус в стиле холма, потому что я хотел, чтобы самый большой дом для моих 2 дочерей у меня есть отдельная комната. Хотя есть только 2 этажа, пропорции хорошо разделены. Самое главное, также существует строгое система безопасности с охранным охраной 24 часа.
Бангкок
Dokmai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Golden Town 3 Bangna-Suanluang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nara Town
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£64.5K - £68K
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Onnut-Wongwaen 5
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
331
Стоимость продажи
£597K - £668K
Ежемесячная арендная плата
£1.13K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nara Home
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£173K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manthana Onnut-Wongwaen 3
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
396
Стоимость продажи
£161K - £343K
Ежемесячная арендная плата
£806 - £1.38K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Grand Bangna-Wongwaen
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
147
Стоимость продажи
£311K - £415K
Ежемесячная арендная плата
£2.19K - £8.06K
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Monaco Bangna
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
181
Стоимость продажи
£553K - £1.31M
Ежемесячная арендная плата
£6.45K
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anya Bangna Ramkamhaeng 2
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
388
Стоимость продажи
£191K - £288K
Ежемесячная арендная плата
£968 - £1.63K
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Grand Lux Bangna-Suanluang
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
£806K
Ежемесячная арендная плата
£5.3K - £8.06K
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard State Bangna
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£873K - £1.96M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Stories Onnut-Wongwaen
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
216
Стоимость продажи
£72.6K - £77.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site