3 спален Таунхаус на продажу в Chuan Chuen Modus Viphavadi

 (Написать отзыв)
Don Mueang, Дон Муеанг,Бангкок
ID объявления: U1657710
12% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
194 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
сен 2015 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Chuan Chuen Modus Viphavadi

Это таунхаус площадью 194 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Don Mueang, Бангкок, а его строительство было завершено в сен 2015Вы можете купить таунхаус по базовой цене £160,000 (£823/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 21, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Don Mueang, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS -2.8 км
Крытая площадь 194 кв.м.
Цена закв.м. £823
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 100 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (сен 2015)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1657710

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£160,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
8
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Chuan Chuen Modus Viphavadi и текущую продажную стоимость.
12%

Детали проекта

Название объекта: Chuan Chuen Modus Viphavadi
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (сен 2015)
Квартиры: 180
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир 11th Infantry Regiment BTS - 2.8 км
Расположение: Don Mueang, Бангкок
Chuan Chuen Modus Viphavadi Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Chuan Chuen Modus Viphavadi

На продажу 1 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Chuan Chuen Modus Viphavadi
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chuan Chuen Modus Viphavadi допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
11th Infantry Regiment BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Chuan Chuen Modus Viphavadi. Расстояние 2.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Chuan Chuen Modus Viphavadi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Don Mueang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chuan Chuen Modus Viphavadi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Park View Viphavadi
Расположение
Don Mueang, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
1000
Стоимость продажи
£37.7K
Ежемесячная арендная плата
£370
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Chaengwattana - Donmuang
Расположение
Thung Song Hong, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
486
Стоимость продажи
£36.8K - £38.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sucharee Life Laksi-Chaengwattana
Расположение
Thung Song Hong, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
£46K - £50.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Interchange @Laksi
Расположение
Thung Song Hong, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
£48.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
DEN Vibhavadi
Расположение
Sanam Bin, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
706
Стоимость продажи
£34.5K - £40.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Erawan
Расположение
Thung Song Hong, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£16.9K
Ежемесячная арендная плата
£100
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lak Si Villa
Расположение
Thung Song Hong, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
167
Стоимость продажи
£41.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Park Viphavadi
Расположение
Talat Bang Khen, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
202
Стоимость продажи
£129K - £160K
Ежемесячная арендная плата
£509
Год постройки
апр 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Chaengwattana 10
Расположение
Thung Song Hong, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
476
Стоимость продажи
£35.9K
Ежемесячная арендная плата
£162
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cube Plus Chaengwattana
Расположение
Thung Song Hong, Дон Муеанг, Бангкок
Количество квартир
482
Стоимость продажи
£46K - £75.2K
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£162 - £370
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site