3 спален Таунхаус на продажу в Baan Mai Thepharak-Wongwaen

 (Написать отзыв)
Bang Phli Yai, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1633090
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
176 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
окт 2009 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Mai Thepharak-Wongwaen

Это таунхаус площадью 176 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Phli Yai, Самутпракан, а его строительство было завершено в окт 2009Вы можете купить таунхаус по базовой цене £76,800 (£436/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023)

Основная информация

Дата объявления июл 6, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Bang Phli Yai, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Srinagarindra BTS -7.2 км
Крытая площадь 176 кв.м.
Цена закв.м. £436
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
39 кв.м.
Размер участка 88 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (окт 2009)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£273 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1633090

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£76,800
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£273/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Baan Mai Thepharak-Wongwaen и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Baan Mai Thepharak-Wongwaen
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (янв 2016)
Квартиры: 213
Окрестности: 33,600 кв.м.
Ближайший ориентир Srinagarindra BTS - 7.2 км
Расположение: Bang Phli Yai, Самутпракан
Baan Mai Thepharak-Wongwaen Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Mai Thepharak-Wongwaen

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Mai Thepharak-Wongwaen
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Mai Thepharak-Wongwaen допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Srinagarindra BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Mai Thepharak-Wongwaen. Расстояние 7.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Mai Thepharak-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Phli Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Mai Thepharak-Wongwaen

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Inspire Teparak-Wong Waen
Расположение
Thepharak, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£87.4K - £98.8K
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
Расположение
Thepharak, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
222
Стоимость продажи
£246K - £375K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri Place Bangna-Theparak
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
187
Стоимость продажи
£82.9K - £129K
Ежемесячная арендная плата
£386
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pimnara Srinakarin-Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
99
Стоимость продажи
£193K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Bless Town Srinakarin - Namdang
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
238
Стоимость продажи
£79.2K - £93.1K
Ежемесячная арендная плата
£318 - £363
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
V Compound Bangna - Srinakarin
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
95
Стоимость продажи
£90.6K - £227K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Porn Sawang Niwet Village
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£81.7K
Ежемесячная арендная плата
£170
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Delight Bangna-Srinakarin
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
262
Стоимость продажи
£111K - £154K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
490
Стоимость продажи
£54.3K
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zenmura Srinakarin - Bangna
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
89
Стоимость продажи
£129K - £152K
Ежемесячная арендная плата
£681
Год постройки
фев 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site