3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

 (Написать отзыв)
Bang Kho, Чом Тхонг,Бангкок
ID объявления: U1117132
6% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
160 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2015 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

Это таунхаус площадью 160 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Kho, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить таунхаус по базовой цене £153,000 (£954/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июн 29, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Bang Kho, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Wat Sala Khruen -0.6 км
Крытая площадь 160 кв.м.
Цена закв.м. £954
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 80 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2015)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1117132

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£153,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Квартиры: 484
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Wat Sala Khruen - 0.6 км
Расположение: Bang Kho, Бангкок
Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

На продажу 3 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Wat Sala Khruen - это ближайший Храм рядом с объектом Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2. Расстояние 0.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Kho

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Aspire Sathorn-Taksin Brick Zone
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
364
Стоимость продажи
£38.4K - £42.9K
Ежемесячная арендная плата
£159 - £193
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
484
Стоимость продажи
£134K - £159K
Ежемесячная арендная плата
£500 - £749
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sathorn-Taksin Copper Zone
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
613
Стоимость продажи
£39.1K - £90.6K
Ежемесячная арендная плата
£186 - £488
Год постройки
окт 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
546
Стоимость продажи
£42K - £77.2K
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£170 - £341
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
Расположение
Pak Khlong Phasi Charoen, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
565
Стоимость продажи
£51.4K - £129K
Ежемесячная арендная плата
£272 - £613
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Neo Sathorn
Расположение
Bang Wa, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
237
Стоимость продажи
£292K
▲ 33% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.02K - £1.25K
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£143K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Sathorn
Расположение
Bang Wa, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
86
Стоимость продажи
£225K - £363K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beat Bangwa Interchange
Расположение
Bang Wa, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
402
Стоимость продажи
£44.3K - £62K
Ежемесячная арендная плата
£204 - £409
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elio Sathorn-Wutthakat
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
1161
Стоимость продажи
£50K - £179K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£204 - £329
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site