3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao

 (Написать отзыв)
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг,Бангкок
ID объявления: U1398626
3% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
92 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2012 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao

Это таунхаус площадью 92 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wang Thonglang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить таунхаус по базовой цене £267,000 (£2,900/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2023)

Основная информация

Дата объявления апр 24, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Wang Thonglang, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Huai Khwang MRT -3.5 км
Крытая площадь 92 кв.м.
Цена закв.м. £2,900
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 164 кв.м.
Питомцы н/д
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2012)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1398626

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£267,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
37
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Квартиры: 180
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Huai Khwang MRT - 3.5 км
Расположение: Wang Thonglang, Бангкок
Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Huai Khwang MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao. Расстояние 3.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Wang Thonglang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Prachakon Thai Village
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£98.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
214
Стоимость продажи
£201K - £206K
Ежемесячная арендная плата
£620 - £1.03K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sinthanee Ratchada Ladprao
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
£115K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Village 80/3
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
38
Стоимость продажи
£138K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
£138K - £149K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£688 - £1.03K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Town Home
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
£73.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Clover Ladprao 83
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£29.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SPACE Ladprao - Mengjai
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
94
Стоимость продажи
£190K - £356K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£734 - £1.61K
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ussakan Place Ladprao
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
£57.4K
Ежемесячная арендная плата
£379
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Assagarn Place Ramkhamhaeng
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£34.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site