3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan

(1 Отзыв)
Lat Krabang, Лат Крабанг,Бангкок
ID объявления: U1824614
6% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
167 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2013 Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan

Это таунхаус площадью 167 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lat Krabang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить таунхаус по базовой цене £106,000 (£636/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 3, 2024
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Lat Krabang, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -3.2 км
Крытая площадь 167 кв.м.
Цена закв.м. £636
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 103.60 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2013)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1824614

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£106,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Квартиры: 338
Окрестности: 51,718 кв.м.
Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 3.2 км
Расположение: Lat Krabang, Бангкок
Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan. Расстояние 3.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличный проект
Natthawut S., Таиланд, 6 лет назад
Я купил здесь в городе. Дом достаточно жизненного пространства, которое отлично подходит для моего образа жизни. Причина, по которой я купил, это потому, что проект расположен в центре многих удобств. К услугам гостей удобный транспорт и находится недалеко от торговых центров и легко найти что-то, чтобы поесть. Кроме того, есть много объектов в рамках проекта, такого как бассейн, фитнес-центр и многие другие. Что касается системы безопасности, это строго и безопасно. В целом, это хороший таунжем, очень подходящий для жизни в самом центре города с комфортом.
Бангкок
Lat Krabang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Centro Onnut-Wongwaen
Расположение
Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
216
Стоимость продажи
£155K - £243K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£694 - £1.27K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
IRIS Avenue
Расположение
Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
1179
Стоимость продажи
£26.6K - £32.4K
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£150 - £231
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Altitude Forest Onnut - Latkrabang
Расположение
Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
£288K - £599K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
D Condo Onnut-Suvarnabhumi
Расположение
Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
916
Стоимость продажи
£31.2K - £33.3K
Ежемесячная арендная плата
£150 - £197
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Townplus Onnut
Расположение
Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
198
Стоимость продажи
£94.9K - £254K
Ежемесячная арендная плата
£578 - £4.63K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang
Расположение
Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£71.7K - £81K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi
Расположение
Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
237
Стоимость продажи
£117K - £366K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £2.78K
Год постройки
май 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vavila Sukhumvit 77
Расположение
Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£724K - £1.62M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1
Расположение
Lat Krabang, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
470
Стоимость продажи
£46K - £69.2K
Ежемесячная арендная плата
£208
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nantawan Rama 9-Onnut
Расположение
Prawet, Лат Крабанг, Бангкок
Количество квартир
300
Стоимость продажи
£278K - £294K
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£763 - £1.27K
Год постройки
ноя 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site