3 спален Таунхаус на продажу в 349 Residence

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1018508
2% Доходность от аренды
Занято до сен 20, 2025
3 Спальни
4 Ванные комнаты
400 кв.м. Крытая площадь
5 Этажи
Можно заезжать

3 спален Таунхаус на продажу в 349 Residence

Это таунхаус площадью 400 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, БангкокВы можете купить таунхаус  по базовой цене  £2,260,000 (£5,660/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £4,530 в месяц.

Характеристики

Частный лифтЧастный лифт Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления май 27, 2023
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 5
Расположение Khlong Tan Nuea, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS -1.2 км
Крытая площадь 400 кв.м.
Цена закв.м. £5,660
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 124 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1018508

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£2,260,000
Аренда
£4,530/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
42

Детали проекта

Название объекта: 349 Residence
Застройщика: Pannaphat Development Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2012)
Квартиры: 3
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 1.2 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
349 Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7

Доступные квартиры в 349 Residence

На продажу 3 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по 349 Residence
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте 349 Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом 349 Residence. Расстояние 1.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at 349 Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный таунхаус с красивым дизайном и частным
Khun Kim, Республика Корея, 5 лет назад
У меня была возможность посетить мои друзья, которые живут здесь. Сначала я все еще думал, что мои друзья шутили о цене дома. Когда я встретил его, это того стоило, стоит ли его красота, дизайн, полезное пространство или местоположение, которое все завершены. Этот таунхаус очень роскошный, который является частным бассейном, частным садом, частным лифтом и подземной парковкой. И лично, что я думаю, стоит в самом сердце Сухумвита. Любой, кто управляет своим предприятием здесь и ищет место рядом, очень отзывчиво. В неподалеку поблизости много больниц, международных школ и известных универмагов.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около 349 Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
649 Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£2.95M - £3.52M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£9.08K
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Walden Thonglor 13
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
122
Стоимость продажи
£172K - £322K
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Private Sukhumvit
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£727K
Ежемесячная арендная плата
£1.93K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Heritage Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
71
Стоимость продажи
£120K - £227K
Ежемесячная арендная плата
£568 - £1.14K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nivati Thonglor 23
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
52
Стоимость продажи
£468K - £1.07M
▼ -6.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.54K - £5.45K
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Mansion Promsri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£329K
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£817 - £1.48K
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Leo Classic Place
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£375K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Downtown 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
£116K - £767K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£454 - £3.16K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vincente Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
35
Стоимость продажи
£159K - £182K
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£727 - £1.48K
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Sikhara
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
£245K - £318K
Ежемесячная арендная плата
£681 - £1.36K
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site