3 спален Кондо на продажу в Watermark Chaophraya

(3 Отзывы)
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан,Бангкок
ID объявления: U1633754
4% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
145 кв.м. Площадь квартиры
25 Этажи
дек 2008 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Watermark Chaophraya

Это кондо площадью 145 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Lamphu Lang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо по базовой цене £601,000 (£4,150/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 17, 2023
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 25
Спальни 3
Площадь 145 кв.м.
Цена закв.м. £4,150
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Река, Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£151 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1633754

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£601,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£151/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Watermark Chaophraya и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Watermark Chaophraya
Застройщика: Major Development
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 52
Здания: 3
Квартиры: 480
Окрестности: 17,600 кв.м.
Ближайший ориентир Krung Thon Buri BTS - 1.6 км
Расположение: Bang Lamphu Lang, Бангкок
Watermark Chaophraya Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Теннисный корт Теннисный корт
Зона барбекю Зона барбекю
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Watermark Chaophraya

На продажу 64 В аренду 38
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£382,000
£3,670/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 104 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£460,000
£3,180/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 145 кв.м. размер
Этажи 45 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£428,000
£2,990/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 143 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£692,000
£2,530/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 272.93 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение Без мебели Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£692,000
£2,530/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 272.93 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение Без мебели Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£285,000
£2,710/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£451,000
£3,180/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 142 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью Река
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£301,000
£2,120/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 142 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Река
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£486,000
£3,350/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 145 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£377,000
£3,590/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 42 Этажи
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£451,000
£2,730/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 165 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£278,000
£2,830/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 98 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение Частично меблировано Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£787,000
£3,250/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 242 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£740,000
£2,710/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 273 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£301,000
£3,200/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 93.92 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£692,000
£2,530/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 272.93 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Без мебели
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£254,000
£2,570/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 99 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£238,000
£2,590/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£692,000
£2,530/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 272.93 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Без мебели Обзор 360°
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£1,090,000£1,460,000
£3,970/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 273.64 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£694,000
£2,870/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 242 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Без мебели Река
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£810,000
£3,060/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 265 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£578,000
£3,460/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 167 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
С мебелью Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£252,000£286,000
£2,590/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 97.38 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£534,000
£3,660/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 146 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
С мебелью Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£474,000
£4,430/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 107 кв.м. размер
Этажи 44 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£601,000
£4,150/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 145 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Река
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£1,160,000
£4,090/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 283 кв.м. размер
Этажи 47 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£509,000
£3,580/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 142 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Доступные квартиры в Watermark Chaophraya
£266,000£278,000
£2,710/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 98 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Watermark Chaophraya
Посмотреть все (64)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Watermark Chaophraya допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £151. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Krung Thon Buri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Watermark Chaophraya. Расстояние 1.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Watermark Chaophraya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.6 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Никогда не хочу уходить
Verified Current Resident, 4 года назад
Никогда не думал, что мне понравится жить в кондоминиуме, но с тех пор, как я переехал в Watermark, все стало отлично. Удобства больше, чем я мог ожидать (например, баскетбольная площадка, теннисный корт, 3 бассейна, тренажерный зал, комната для йоги и многое другое). Были проблемы с обслуживанием из-за того, что лифты время от времени не могли работать. Но самая лучшая часть - это вид на реку Чао Прайя и город за ее пределами. Кроме того, здесь разрешено размещение с домашними животными!
Очень красивый проект речной форнт
Maxime Lienard, Франция, Visitor, 4 года назад
Я агент - в последнее время я много раз был в Watermark и гарантирую, что это один из лучших проектов на берегу реки. Самая высокая башня А имеет всего 8 лифтов, что очень удобно в час пик. Я рекомендую смотреть на запад с обеих башен A и B, обращенных к мосту Рама 3, если вы хотите полностью разблокировать вид. Удобства очень красивые и ухоженные, 3 бассейна - тренажерный зал и корт для сквоша.
невероятно набережной кондо
Maria Kurts, Бельгия, 8 лет назад
Я арендовать комнату от кондо в течение примерно 6 месяцев. Я очень впечатлен. Я чувствую, что я не могу выбрать эту квартиру. Первая вещь, которую я хочу упомянуть, это расположение. Кондо расположен вдоль реки Чао Прайя, что очень приятно. Каждый раз, возвращаясь с работы усталый, я всегда наслаждаться видом на берегу реки, что делает меня полностью потерять свою усталость. В комнате я остался в комнате была 2 спальни, и комната была просторной. Существует четкое зонирование. Мебель не очень современный, но он по-прежнему работает в каждой части. Кухонное оборудование, стиральная машина и другие необходимые электрические приборы, также доступны. Объекты столь же полно. Есть также некоторые интересные дополнения, такие как теннисные корты и небольшое поле для гольфа в дополнении к стандартному кондо-подобных объектам, таким как бассейн, фитнес-центр и парковка. Всякий раз, когда мне было скучно, я любил ходить в торговые центры, как ICONSIAM или Asiatique, которые не далеко от проекта. Говоря и думая о жизни в то время, это было прекрасно. Если у меня есть шанс, я обязательно остаться в том же месте.
Бангкок
Bang Lamphu Lang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Watermark Chaophraya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai River Place
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
866
Стоимость продажи
£45.1K - £278K
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£231 - £925
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Master View Executive Place
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
437
Стоимость продажи
£191K - £206K
Ежемесячная арендная плата
£301 - £312
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tridhos City Marina
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
437
Стоимость продажи
£740K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter Charoennakorn-Riverside
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
669
Стоимость продажи
£87.9K - £1.27M
Ежемесячная арендная плата
£324 - £3.47K
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai River Resort
Расположение
Samre, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
906
Стоимость продажи
£64.8K - £484K
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£301 - £1.16K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Menam Residences
Расположение
Wat Phraya Krai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
294
Стоимость продажи
£216K - £1.02M
▼ -1.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£694 - £2.78K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
River Heaven
Расположение
Bang Kho Laem, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
521
Стоимость продажи
£91.4K - £463K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£324 - £1.62K
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
Расположение
Wat Phraya Krai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
132
Стоимость продажи
£78.7K - £81K
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £578
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chatrium Residence Riverside
Расположение
Wat Phraya Krai, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
260
Стоимость продажи
£237K - £995K
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£810 - £3.24K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Charoennakhon - Sathorn
Расположение
Bang Lamphu Lang, Кхлонг Сан, Бангкок
Количество квартир
582
Стоимость продажи
£97.9K - £197K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site