3 спален Кондо на продажу в Supreme Ville

(1 Отзыв)
Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
ID объявления: U1890101
4% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
230 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
янв 1998 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Supreme Ville

Это кондо площадью 230 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thung Mahamek, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 1998Вы можете купить кондо по базовой цене £602,000 (£2,620/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 5, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 3
Площадь 230 кв.м.
Цена закв.м. £2,620
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£209 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1890101

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£602,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£209/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Supreme Ville и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Supreme Ville
Застройщика: Supreme Team Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 1998)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 111
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Lumphini MRT - 1.2 км
Расположение: Thung Mahamek, Бангкок
Supreme Ville Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Supreme Ville

На продажу 4 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по Supreme Ville
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supreme Ville домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £209. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Supreme Ville необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Lumphini MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Supreme Ville. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Supreme Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо вблизи централаза Рама 3
James Rubbin, Великобритания, 8 лет назад
Лично я люблю конфиденциальность, и я решил арендовать комнату здесь. Сначала это был краткосрочный контракт, потому что я намеревался уйти, когда его истек, если оно не соответствует моим ожиданиям. Во всяком случае, со спокойной атмосферой, не хаотичной, и ее расположение близость к центральной пластане Рама 3, я считаю очень удобным покупать продукты. Для общей площади здесь я могу сказать вам, что это завершено. Есть большие бассейны и тренажерный зал. Самое главное, что доступно более 100% парковочных мест для парковки, обеспечивая достаточно для парковки. Тем не менее, я был здесь в течение 3 лет, и я очень впечатлен.
Бангкок
Thung Mahamek

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supreme Ville

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sathorn Plus - By The Garden
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£141K - £170K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£568 - £681
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Plus On The Pond
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£114K - £170K
Ежемесячная арендная плата
£409 - £681
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siriyenakat
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
£164K - £193K
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£568 - £1.36K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anina Villa
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£1.52M - £1.93M
Ежемесячная арендная плата
£4.54K - £10.2K
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siri Sathorn Yenakard
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
£97.4K - £318K
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£432 - £1.48K
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lapa Place
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
82
Стоимость продажи
£102K
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£363
Год постройки
дек 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supreme Place
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£243K
Ежемесячная арендная плата
£568 - £1.36K
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 01 Sathorn-Yenakat
Расположение
Thung Mahamek, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
£126K - £795K
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£636 - £1.25K
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Yenakart Residence
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£863K
Ежемесячная арендная плата
£1.36K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo One Sathorn
Расположение
Chong Nonsi, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£68.1K - £125K
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£295 - £341
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site