3 спален Кондо на продажу в President Park Sukhumvit 24

(2 Отзывы)
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1964226
4% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
326 кв.м. Площадь квартиры
Первый этаж Этажи
янв 1994 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в President Park Sukhumvit 24

Это кондо площадью 326 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 1994Вы можете купить кондо по базовой цене £1,450,000 (£4,440/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления ноя 6, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи Первый этаж
Спальни 3
Площадь 326 кв.м.
Цена закв.м. £4,440
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£279 в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1964226

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,450,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£279/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в President Park Sukhumvit 24 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: President Park Sukhumvit 24
Застройщика: Kingston Hotels Group
Строительство: Дата постройки (янв 1994)
Этажи: 43
Здания: 5
Квартиры: 228
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.6 км
Расположение: Khlong Tan, Бангкок
President Park Sukhumvit 24 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Теннисный корт Теннисный корт
Зона вестибюля Зона вестибюля
Площадка для игры в сквош Площадка для игры в сквош
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Детский клуб Детский клуб

Популярные удобства и услуги в President Park Sukhumvit 24

  • Общий бассейн
    5.
  • Детский клуб
    5.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    5.

Доступные квартиры в President Park Sukhumvit 24

На продажу 18 В аренду 48
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в President Park Sukhumvit 24
£185,000
£2,310/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в President Park Sukhumvit 24
£428,000
£1,920/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 223 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Доступные квартиры в President Park Sukhumvit 24
£1,450,000
£4,440/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 326 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Доступные квартиры в President Park Sukhumvit 24
£636,000
£2,830/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 225 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в President Park Sukhumvit 24
£197,000
£2,070/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 95 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в President Park Sukhumvit 24
£428,000
£1,920/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 223.08 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в President Park Sukhumvit 24
£601,000
£2,310/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 260 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в President Park Sukhumvit 24
£160,000
£5,320/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в President Park Sukhumvit 24
£509,000
£1,920/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 265 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в President Park Sukhumvit 24
£127,000
£4,540/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в President Park Sukhumvit 24
£509,000
£1,960/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 260 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
компанию С мебелью Город
Доступные квартиры в President Park Sukhumvit 24
£393,000
£1,760/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 223 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение Без мебели Парк
Доступные квартиры в President Park Sukhumvit 24
£1,040,000
£2,690/кв.м.
Отличная цена
Спальни 5 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 386.90 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в President Park Sukhumvit 24
£125,000
£4,310/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в President Park Sukhumvit 24
£509,000
£1,940/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 263 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в President Park Sukhumvit 24
£370,000
£1,590/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 233 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в President Park Sukhumvit 24
£382,000
£1,700/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 224 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в President Park Sukhumvit 24
£382,000
£1,710/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 223 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по President Park Sukhumvit 24
Посмотреть все (18)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте President Park Sukhumvit 24 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £279. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Queen Sirikit National Convention Centre MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом President Park Sukhumvit 24. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at President Park Sukhumvit 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Выдающееся соотношение цены и качества
Verified Current Resident, 1 год назад
Большие апартаменты по очень конкурентоспособной цене идеально подходят для семей и владельцев домашних животных. Огромная общая территория, включающая два теннисных корта с синтетическим покрытием, корты для сквоша, бассейн, игровую площадку и игровую комнату для детей… Очень низкая плата за CAM – 40 бат за кв.м. Фантастическое расположение на Sukhumvit 24, недалеко от Emporium, Emquartier, K Village, парка Benjasiri, станции BTS Phrom Phong и Emsphere (завершение запланировано на конец 2023 года). Я купил там квартиру менее двух лет назад и превратил ее в квартиру с 3 спальнями, 4 ванными комнатами, 1 домашним офисом, 1 служебным помещением и кладовой. С тех пор было завершено несколько проектов реконструкции, и еще больше находится в стадии реализации. Гораздо лучшая инвестиция в будущее, чем покупка квартиры по завышенной цене в новом проекте.
Sehr nettes Personal und gutes Umfeld
Auzi Hochiyamas, Япония, 5 лет назад
Sehr nettes Personal und gutes Umfeld
Бангкок
Khlong Tan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около President Park Sukhumvit 24

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Lumpini 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
402
Стоимость продажи
£113K - £925K
▼ -9.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£324 - £3.19K
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ruam Chit 22
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
89
Стоимость продажи
£405K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Emporio Place
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
361
Стоимость продажи
£178K - £1.04M
▼ -2.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £3.7K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bright Sukhumvit 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
292
Стоимость продажи
£243K - £960K
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£694 - £4.63K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideal 24
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£1.2M - £1.62M
Ежемесячная арендная плата
£3.93K - £4.63K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Rama 4 - Asoke
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
1237
Стоимость продажи
£85.8K - £347K
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£440 - £1.04K
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park at EM District
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
245
Стоимость продажи
£180K
Ежемесячная арендная плата
£1.01K - £3.21K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aguston Sukhumvit 22
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
269
Стоимость продажи
£169K - £1.5M
▼ -4.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£694 - £3.47K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Sukhumvit 22
Расположение
Khlong Toei, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
316
Стоимость продажи
£61.3K - £185K
▼ -12.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £601
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
£108K - £919K
▼ -4.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£375 - £2.81K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site