3 спален Кондо на продажу в Muniq Langsuan

(2 Отзывы)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U671154
3% Доходность от аренды
Занято до май 1, 2025
3 Спальни
3 Ванные комнаты
121 кв.м. Площадь квартиры
23 Этажи
июл 2021 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Muniq Langsuan

Это кондо площадью 121 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в июл 2021Вы можете купить кондо  по базовой цене  £1,530,000 (£12,600/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £4,170 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 5, 2023
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 23
Спальни 3
Площадь 121 кв.м.
Цена закв.м. £12,600
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£337 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U671154

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,530,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£337/mo
Аренда
£4,170/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
31
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Muniq Langsuan
Застройщика: Major Development
Строительство: Дата постройки (июл 2021)
Этажи: 28
Здания: 1
Квартиры: 166
Окрестности: 2,260 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchadamri BTS - 0.7 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Muniq Langsuan Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Игровой зал Игровой зал
Детский бассейн Детский бассейн
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Muniq Langsuan

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
  • Холл
    28.
  • Общий бассейн
    27.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.
  • Библиотека / Читальный зал
    1.
  • Детский клуб
    7.
  • Игровой зал
    7.

Доступные квартиры в Muniq Langsuan

На продажу 25 В аренду 52
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£702,000
£8,890/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78.90 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£508,000
£9,400/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£510,000
£9,270/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£533,000
£9,880/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£371,000
£6,870/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£712,000
£9,030/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78.90 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£510,000
£9,110/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£877,000
£11,100/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78.90 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£510,000
£9,270/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£603,000
£7,090/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£1,480,000
£11,500/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 128.04 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£435,000
£7,970/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54.58 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£2,900,000
£11,400/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 254 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Панорамный вид
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£1,280,000
£8,340/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 153 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£812,000
£8,450/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£1,280,000
£11,300/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 113 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£588,000
£7,520/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 78.20 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£1,530,000
£12,600/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 121 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£380,000
£7,530/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.50 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£904,000
£9,420/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Парк
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£1,040,000
£11,100/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 94.34 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£604,000
£10,400/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 57.89 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£345,000
£6,770/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£394,000
£7,040/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 56 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Muniq Langsuan
£635,000
£8,120/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 78.20 кв.м. размер
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Muniq Langsuan
Посмотреть все (25)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Muniq Langsuan допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £3 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £337. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Muniq Langsuan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £28 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchadamri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Muniq Langsuan. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Muniq Langsuan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличный сервис!
Hannah Choi, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Проект расположен в прекрасном месте в районе Ploenchit, недалеко от парка Лумпини, а также близко к Ratchadamri БПС. Это самое высокое роскошное здание со всеми удобствами, такими как сад, бассейн, библиотека и зал для приемов. Интерьер комнаты грандиозен с приличной мебелью, а также. Проект находится в стадии разработки, но вы можете посетить комнату образца. Продавец также предлагает отличный сервис. Я очень впечатлен с сервисом с самого первого шага.
Новый проект, очень хорошее расположение
Oneida Whitaker, Испания, 5 лет назад
У меня была возможность посетить Langsuan проект Muniq, который был запущен в последнее время. В стартовые цены относительно высоки, но стоит инвестиций, поскольку проект продает в FREEHOLD домовладений. Это хорошо для инвестирования. Я впечатлен с места, как он близок к Лумпини Парк, торговые центры, а также различные общественного транспорта, как MRT и BTS. Например, Ratchadamri, Ашок и Ploen Чит БПС удобно ходить везде. Кроме того, проект направлен на городские нужды оставаться ближе к природе. Интерьер роскошно оформлены и устраивает цена. Кроме того, есть полные удобства, в том числе тренажерный зал, джакузи и т.д. В общем, это новый привлекательный проект для покупки.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Muniq Langsuan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sindhorn Tonson
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
£408K - £951K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.29K - £4.2K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
£770K - £3.71M
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.84K - £16.3K
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nimit Langsuan
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
187
Стоимость продажи
£793K - £5.83M
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sindhorn Lumpini (Langsuan)
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£1.63M
Ежемесячная арендная плата
£5.6K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prive by Sansiri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
£280K - £1.02M
▲ 4.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£746 - £3.03K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Klass Sarasin-Rajdamri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
£228K - £595K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£700 - £1.87K
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sindhorn
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£711K - £898K
Ежемесячная арендная плата
£3.5K - £5.83K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Private Residence Rajdamri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£305K - £1.19M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.17K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sindhorn Residence
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£354K - £2.57M
Ежемесячная арендная плата
£979 - £10.5K
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oriental Residence Bangkok
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
145
Стоимость продажи
£184K - £478K
Ежемесячная арендная плата
£1.17K - £3.26K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site