3 спален Кондо на продажу в MIELER Sukhumvit 40

(2 Отзывы)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U1644046
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
110 кв.м. Площадь квартиры
2 Этажи
мар 2018 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в MIELER Sukhumvit 40

Это кондо площадью 110 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2018Вы можете купить кондо по базовой цене £456,000 (£4,140/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision

Основная информация

Дата объявления июл 27, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 3
Площадь 110 кв.м.
Цена закв.м. £4,140
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£188 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1644046

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£456,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£188/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: MIELER Sukhumvit 40
Застройщика: Major Development
Строительство: Дата постройки (мар 2018)
Этажи: 7
Здания: н/д
Квартиры: 24
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ekkamai BTS - 0.6 км
Расположение: Phra Khanong, Бангкок
MIELER Sukhumvit 40 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в MIELER Sukhumvit 40

На продажу 8 В аренду 7
Доступные квартиры в MIELER Sukhumvit 40
£353,000
£3,210/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в MIELER Sukhumvit 40
£362,000
£3,290/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в MIELER Sukhumvit 40
£353,000
£3,230/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 109.31 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в MIELER Sukhumvit 40
£376,000
£3,440/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 109.31 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в MIELER Sukhumvit 40
£410,000
£3,760/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 109 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в MIELER Sukhumvit 40
£421,000
£3,830/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в MIELER Sukhumvit 40
£467,000
£4,280/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 109 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в MIELER Sukhumvit 40
£456,000
£4,140/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 110 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по MIELER Sukhumvit 40
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте MIELER Sukhumvit 40 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £188. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте MIELER Sukhumvit 40 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £17 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом MIELER Sukhumvit 40. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at MIELER Sukhumvit 40 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо настолько частное
Sandy Ziegler, Бельгия, 4 года назад
Основная причина, по которой мне нравится это место является конфиденциальность. Поскольку существует только 24 единиц в общей сложности только с четыре единицы на каждом этаже и частным лифтом, не должны делиться с другими. В комнате я купил широкий блок 3-х комнатная. Мебель предоставляется в полном диапазоне премиальных марок для своей цены. Несмотря на то, что проект находится в переулке, вы можете также взять быстрый доступ к основным дорогам, таких как Сукхумвит и Рама IV-Роуд, также недалеко от станции надземного Ekkamai, очень удобно!
Loading...
Tony Jason, Австралия, 4 года назад
Я искал дом возле станции BTS в районе Сукхемвита, поэтому я посетил веб-сайт недвижимости и нашел этот проект именно то, что я хотел. Насколько я знаю, требуется всего несколько шагов в стрингу Lo BTS и Ekkamai BTS. Это также близко к Emporium, делая мою жизнь намного проще. В общей площади есть полные удобства, такие как открытый бассейн, тренажерный зал и парковочное место для всех жителей, которые вряд ли найдены в городской квартире. Что еще более важно, комната просторная, заставляя его чувствовать себя как дома. Это подходит для меня, кто любит привыкать к тому, чтобы быть в одном доме. Это место очень частное, так как для каждого устройства есть личный подъемник, и на каждом этаже не более четырех единиц. Номера выложены с полной роскошной мебелью от ведущих брендов. Кстати, я не видел фактический проект. После этого я посмотрю, рассмотрим его снова. Я хотел бы знать, похоже ли эта квартира на картинках. Теперь я жду продавца, чтобы вернуться ко мне.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около MIELER Sukhumvit 40

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Room Sukhumvit 38
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
229
Стоимость продажи
£227K - £506K
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£727 - £863
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
272
Стоимость продажи
£132K - £389K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£375 - £1.14K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silver Heritage
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
27
Стоимость продажи
£500K - £1.17M
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.7K - £2.95K
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 40
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
128
Стоимость продажи
£99.7K - £143K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£409 - £1.36K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Ambience Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
259
Стоимость продажи
£95.1K - £175K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£363 - £795
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Ekamai
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£90.8K - £227K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£318 - £727
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
38 Mansion
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
137
Стоимость продажи
£118K - £284K
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£409 - £1.14K
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
407
Стоимость продажи
£116K - £442K
▼ -3.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£363 - £1.82K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
£150K - £749K
▲ 4.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£500 - £817
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nusasiri Grand
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
£120K - £648K
▼ -2.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£363 - £2.04K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site