3 спален Кондо на продажу в La Citta Delre Thonglor 16

 (Написать отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1084848
5% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
146.89 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
янв 2021 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в La Citta Delre Thonglor 16

Это кондо площадью 146.89 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2021Вы можете купить кондо по базовой цене £951,000 (£6,480/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июл 18, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 3
Площадь 146.89 кв.м.
Цена закв.м. £6,480
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры B4
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£170 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1084848

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£951,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£170/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в La Citta Delre Thonglor 16 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: La Citta Delre Thonglor 16
Застройщика: Hongnakorn Property
Строительство: Дата постройки (янв 2021)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 51
Окрестности: 2,432 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 1.3 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
La Citta Delre Thonglor 16 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в La Citta Delre Thonglor 16

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Детская площадка на открытом воздухе
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в La Citta Delre Thonglor 16

На продажу 13 В аренду 5
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в La Citta Delre Thonglor 16
£1,700,000
£6,810/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 250 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в La Citta Delre Thonglor 16
£1,080,000
£5,990/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 180 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в La Citta Delre Thonglor 16
£1,210,000
£6,700/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 180 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в La Citta Delre Thonglor 16
£2,860,000
£6,810/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 419.38 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в La Citta Delre Thonglor 16
£951,000
£6,480/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 146.89 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в La Citta Delre Thonglor 16
£1,090,000
£6,540/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 167.16 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в La Citta Delre Thonglor 16
£1,130,000
£6,790/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 167.16 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в La Citta Delre Thonglor 16
£1,130,000
£6,810/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 166.43 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в La Citta Delre Thonglor 16
£1,150,000
£6,340/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 180.80 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в La Citta Delre Thonglor 16
£1,170,000
£6,470/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 180.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в La Citta Delre Thonglor 16
£1,190,000
£6,590/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 180.80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в La Citta Delre Thonglor 16
£1,230,000
£6,810/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 180.80 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в La Citta Delre Thonglor 16
£1,700,000
£6,810/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 249.93 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по La Citta Delre Thonglor 16
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Building A
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£9,270
1-й взнос
15 days after reservation
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
Building B
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,640
1-й взнос
15 days after reservation
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Часто задаваемые вопросы

На объекте La Citta Delre Thonglor 16 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £170. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте La Citta Delre Thonglor 16 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом La Citta Delre Thonglor 16. Расстояние 1.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at La Citta Delre Thonglor 16 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Building A
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£9,270
1-й взнос
15 days after reservation
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
Building B
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,640
1-й взнос
15 days after reservation
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около La Citta Delre Thonglor 16

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Clover
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
590
Стоимость продажи
£74.6K - £387K
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£350 - £1.98K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thonglor Tower
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
700
Стоимость продажи
£77K - £350K
▼ -24.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£350 - £1.17K
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Origin Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
1182
Стоимость продажи
£198K - £979K
▼ -23.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£653 - £2.22K
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
XT Ekkamai
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
537
Стоимость продажи
£105K - £245K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£373 - £1.05K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Thonglor World
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
669
Стоимость продажи
£468K - £818K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Hampton Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
£257K - £746K
▲ 20.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.05K - £2.8K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Form Thonglor
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
546
Стоимость продажи
£168K - £442K
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
£770K - £1.39M
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.98K - £33.6K
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Ora
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
210
Стоимость продажи
£210K - £396K
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£816 - £2.57K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Alcove Thonglor 10
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
£86.3K - £280K
▼ -19.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£350 - £2.22K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site