3 спален Кондо на продажу в Ideo Sukhumvit - Rama 4

(1 Отзыв)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи,Бангкок
ID объявления: U2013586
3Спальни
3 Ванные комнаты
105.77 кв.м. Площадь квартиры
32 Этажи
июн 2024 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Ideo Sukhumvit - Rama 4

Это кондо площадью 105.77 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2024Вы можете купить кондо по базовой цене £668,000 (£6,320/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявленияфев 14, 2025
Последнее обновлениеN/A
Тип недвижимостиКондо
Этажи32
Спальни3
Площадь105.77 кв.м.
Цена закв.м.£6,320
ПитомцыНе допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон наГород
Тип квартиры3 Bedroom
Зданиен/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£137 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость ЭлектроснабженияГосударственный Тариф
Стоиость ВодоснабженияГосударственный Тариф
ID объявленияU2013586

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£668,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£137/mo

Детали проекта

Название объекта:Ideo Sukhumvit - Rama 4
Застройщика:Ananda Development
Строительство:Дата постройки (июн 2024)
Этажи:32
Здания:1
Квартиры:642
Окрестности:5,803 кв.м.
Ближайший ориентирPhra Khanong BTS- 0.9 км
Расположение:Phra Khanong, Бангкок
Ideo Sukhumvit - Rama 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Ideo Sukhumvit - Rama 4

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
  • Холл
    6.
  • Общественный парк
    6.

Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4

На продажу 34В аренду 19
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£412,000
£5,430/кв.м.
Спальни2 Спальни
Ванные2 Ванные
размер75.91 кв.м.размер
Этажи19 Этажи
Thai владениеС мебельюРека
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£91,900
£3,050/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер30.17 кв.м.размер
Этажи10 Этажи
Thai владениеЧастично меблировано
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£121,000
£3,890/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер31.22 кв.м.размер
Этажи13 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£191,000
£4,230/кв.м.
Спальни2 Спальни
Ванные2 Ванные
размер45.13 кв.м.размер
Этажи24 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£668,000
£6,320/кв.м.
Спальни3 Спальни
Ванные3 Ванные
размер105.77 кв.м.размер
Этажи32 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£121,000
£4,020/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер30.17 кв.м.размер
Этажи13 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£191,000
£4,230/кв.м.
Спальни2 Спальни
Ванные2 Ванные
размер45.13 кв.м.размер
Этажи24 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£700,000
£6,330/кв.м.
Спальни3 Спальни
Ванные3 Ванные
размер110.59 кв.м.размер
Этажи31 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£125,000
£4,140/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер30.17 кв.м.размер
Этажи15 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£149,000
£3,380/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер44 кв.м.размер
Этажи7 Этажи
Thai владениеЧастично меблированоСад
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£194,000
£4,300/кв.м.
Спальни2 Спальни
Ванные2 Ванные
размер45.14 кв.м.размер
Этажи25 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£126,000
£4,170/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер30.17 кв.м.размер
Этажи16 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£194,000
£4,350/кв.м.
Спальни2 Спальни
Ванные2 Ванные
размер44.68 кв.м.размер
Этажи25 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£126,000
£4,150/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер30.35 кв.м.размер
Этажи16 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£194,000
£4,420/кв.м.
Спальни2 Спальни
Ванные2 Ванные
размер43.90 кв.м.размер
Этажи25 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£128,000
£4,240/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер30.17 кв.м.размер
Этажи14 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£197,000
£4,370/кв.м.
Спальни2 Спальни
Ванные2 Ванные
размер45.13 кв.м.размер
Этажи26 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£129,000
£4,280/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер30.17 кв.м.размер
Этажи18 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£278,000
£4,590/кв.м.
Спальни2 Спальни
Ванные2 Ванные
размер60.52 кв.м.размер
Этажи20 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£146,000
£4,160/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер35.05 кв.м.размер
Этажи10 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£278,000
£4,590/кв.м.
Спальни2 Спальни
Ванные2 Ванные
размер60.52 кв.м.размер
Этажи20 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£146,000
£4,160/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер35.05 кв.м.размер
Этажи12 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£280,000
£4,560/кв.м.
Спальни2 Спальни
Ванные2 Ванные
размер61.39 кв.м.размер
Этажи20 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£146,000
£4,160/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер35.05 кв.м.размер
Этажи13 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£280,000
£4,560/кв.м.
Спальни2 Спальни
Ванные2 Ванные
размер61.39 кв.м.размер
Этажи20 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£152,000
£4,390/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер34.73 кв.м.размер
Этажи22 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£323,000
£4,850/кв.м.
Спальни2 Спальни
Ванные2 Ванные
размер66.61 кв.м.размер
Этажи26 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£155,000
£4,410/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер35.05 кв.м.размер
Этажи16 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£324,000
£4,900/кв.м.
Спальни2 Спальни
Ванные2 Ванные
размер66.14 кв.м.размер
Этажи27 Этажи
Иностранная квотаГород
Доступные квартиры в Ideo Sukhumvit - Rama 4
£155,000
£4,410/кв.м.
Спальни1 Спальни
Ванные1 Ванные
размер35.17 кв.м.размер
Этажи23 Этажи
Иностранная квотаГород
Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo Sukhumvit - Rama 4
Посмотреть все (34)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

1BR
ВзносЭтапыОплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,360
1-й взнос
При подписании контракта
10%
3-й взнос
При передаче объекта
90%
2BR
ВзносЭтапыОплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,360
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
2BR&3BR
ВзносЭтапыОплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,710
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideo Sukhumvit - Rama 4 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £137. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ideo Sukhumvit - Rama 4 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Ideo Sukhumvit - Rama 4. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideo Sukhumvit - Rama 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
ВзносЭтапыОплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,360
1-й взнос
При подписании контракта
10%
3-й взнос
При передаче объекта
90%
2BR
ВзносЭтапыОплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,360
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
2BR&3BR
ВзносЭтапыОплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,710
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это интересный кондоминиум
Ben Kenner, Великобритания, 3 года назад
Это интересный проект кондоминиума. Каждая единица квартиры полностью установлена, и она поставляется с современным дизайном. Есть четыре типа комнат на выбор, начните с студий до 2 спален. Я бы сказал, что изюминка этого проекта является комплексными удобствами, такими как круглосуточный тренажерный зал, бассейн с акваредичным оборудованием, четыре лифта, бар с невероятным видом на город, большой сад и три блока магазинов. Кроме того, проект находится недалеко от известных универмагов, таких как Emporium и Emquartier. Требуется всего в 5 минутах ходьбы от Phra Khanong BTS. В целом, эта квартира соответствует потребностям городской жизни, настоятельно рекомендуется.
Бангкок
Phra Khanong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideo Sukhumvit - Rama 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Vinn Sukhumvit 46
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
£64.8K - £80.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ficus Lane
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£436K - £1.77M
▲ 11%по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£707 - £5.89K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
380
Стоимость продажи
£113K - £362K
▲ 24%по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sukhumvit-Rama 4
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
1323
Стоимость продажи
£70.7K - £187K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Tree Sukhumvit - Rama 4
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
409
Стоимость продажи
£76.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhumvit Plus
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
383
Стоимость продажи
£56.5K - £163K
▼ -42%по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£283 - £707
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 44/1
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
486
Стоимость продажи
£115K - £257K
▼ -14.2%по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£365 - £1.18K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vertier Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
227
Стоимость продажи
£150K - £295K
▼ -1.2%по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tree Condo Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
£93.1K - £123K
▼ -20%по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£353 - £565
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sukhumvit 69
Расположение
Phra Khanong Nuea, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
375
Стоимость продажи
£127K - £469K
▼ -7%по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£424 - £1.48K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site