3 спален Кондо на продажу в Canapaya Residences

(3 Отзывы)
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем,Бангкок
ID объявления: U1034634
4% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
136 кв.м. Площадь квартиры
22 Этажи
янв 2019 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Canapaya Residences

Это кондо площадью 136 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Khlo, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2019Вы можете купить кондо по базовой цене £786,000 (£5,780/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления сен 19, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 22
Спальни 3
Площадь 136 кв.м.
Цена закв.м. £5,780
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Река, Город
Тип квартиры 3BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£217 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1034634

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£786,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£217/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Canapaya Residences и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Canapaya Residences
Застройщика: Canapaya Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2019)
Этажи: 57
Здания: 2
Квартиры: 168
Окрестности: 6,604 кв.м.
Ближайший ориентир Saphan Taksin BTS - 3.5 км
Расположение: Bang Khlo, Бангкок
Canapaya Residences Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Стоянка для яхт Стоянка для яхт

Популярные удобства и услуги в Canapaya Residences

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Общий бассейн
    50.
  • Сауна
    2.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.

Доступные квартиры в Canapaya Residences

На продажу 27 В аренду 18
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£1,410,000
£5,680/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 248 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Река
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£1,030,000
£6,030/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
Иностранная квота Без мебели Обзор 360°
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£7,590,000
£7,590/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 9 Ванные
размер 1,000 кв.м. размер
Этажи 56 Этажи
Иностранная квота Без мебели Обзор 360°
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£1,370,000
£5,510/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 248 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение Без мебели
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£1,030,000
£6,030/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Этажи 44 Этажи
Без мебели Панорамный вид
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£1,370,000
£5,510/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 248 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£501,000
£5,220/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 45 Этажи
Thai владение Без мебели Озеро
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£476,000
£5,470/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 87 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
С мебелью Обзор 360°
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£501,000
£5,220/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Без мебели
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£611,000
£6,050/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 101 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Река
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£433,000
£4,920/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Без мебели Река
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£7,590,000
£7,590/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 999 кв.м. размер
Этажи 54 Этажи
Иностранная квота Без мебели Река
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£433,000
£5,150/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 84 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£7,590,000
£7,590/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 999 кв.м. размер
Этажи 57 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£681,000
£4,970/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 137 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£433,000
£4,920/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£456,000
£5,180/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение Без мебели Река
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£1,030,000
£7,070/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 145 кв.м. размер
Иностранная квота Без мебели Река
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£535,000
£6,080/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Иностранная квота Без мебели Река
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£1,550,000
£6,200/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 250 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Без мебели Река
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£524,000
£5,240/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Без мебели Река
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£7,590,000
£7,590/кв.м.
Спальни 10 Спальни
Ванные 10 Ванные
размер 1,000 кв.м. размер
Этажи 57 Этажи
Без мебели Река
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£469,000
£5,330/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Без мебели Река
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£786,000
£5,780/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 136 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Без мебели Река
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£565,000
£6,420/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 88 кв.м. размер
Этажи 46 Этажи
Иностранная квота Без мебели Река
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£3,620,000
£7,250/кв.м.
Спальни 8 Спальни
Ванные 8 Ванные
размер 500 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Без мебели Река
Доступные квартиры в Canapaya Residences
£535,000
£5,820/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота Без мебели Река
Получать уведомления о новых объявлениях по Canapaya Residences
Посмотреть все (27)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£11,400
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
При передаче объекта
50%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Canapaya Residences допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £217. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Canapaya Residences необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £18 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Saphan Taksin BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Canapaya Residences. Расстояние 3.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Canapaya Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£11,400
1-й взнос
При подписании контракта
50%
2-й взнос
При передаче объекта
50%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.9 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Тихий и уединенный кондоминиум на берегу реки
Bella L, Current Resident, 1 месяц назад
Идеально подходит для тех, кто ищет уединения, тишины и покоя, но при этом находится недалеко от центрального делового района.
ЛУЧШАЯ КОНДО С ВИДОМ НА РЕКУ + Возможно размещение с домашними животными!!
Verified Visitor, 2 года назад
Я посещал этот проект несколько раз, наконец, решил купить здесь после просмотра многих объектов недвижимости в Бангкоке. ЛУЧШИЙ вид на реку и квартира очень уединенная и подходит для домашних животных!
Роскошная квартира имеет красивый вид реки Чао Прайя.
Yuchen Yang, Китай, 6 лет назад
Я очень доволен проектом Кондо. Я думаю, что квартира довольно частный в прекрасном месте. Это супер-роскошный кондо, который расположен на дороге. Он также рядом с рекой Чао Прайя, поэтому я решил купить эту квартиру. Путешествие на квартиру очень удобно, потому что трафик довольно гибкий, а не далеко от главной дороги на RAMA 3 RAMA 3. Есть удобные магазины, рестораны и универмаги, всего в нескольких минутах ходьбы от квартиры. Что касается интерьера проекта, это супер роскошный. Как только я еду в проект, все выглядит красиво и чисто. Окружающая зона имеет зеленое пространство, и в общеми местах есть полные удобства, такие как бассейн, фитнес-центр, сауна, библиотека, детская площадка. Я также заметил, что перед лобби установлен CCTV. И есть также охранники. Комната, которую я купил, имеет две спальни, две ванные комнаты. Он очень просторный внутри и полностью меблирован, супер роскошный, с прекрасным видом на реку Чао Прайя. Я не могу ошибиться, покупая квартиру. Стоит цена.
Бангкок
Bang Khlo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Canapaya Residences

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Riverside Villa Condominium 1
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£795K
Ежемесячная арендная плата
£1.7K
Год постройки
ноя 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Riverside Villa Condominium 2
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
£454K - £840K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.36K - £1.93K
Год постройки
ноя 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Star View
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
556
Стоимость продажи
£179K - £363K
▼ -24.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£727 - £2.95K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Brighton Homeoffice Rama3
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£284K
Ежемесячная арендная плата
£2.02K
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Salintara
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
£325K - £1.25M
Ежемесячная арендная плата
£772
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Proud Villa
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£367K - £621K
▼ -7.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Rama III-Riverview
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
312
Стоимость продажи
£42K - £125K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£216 - £636
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Key Rama 3
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
484
Стоимость продажи
£81.7K - £358K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£329 - £3.86K
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Esta Home Private Park
Расположение
Bang Khlo, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
107
Стоимость продажи
£522K
Ежемесячная арендная плата
£1.82K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nue Riverest Ratburana
Расположение
Rat Burana, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
1517
Стоимость продажи
£50.6K - £150K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site