3 спален Дом на продажу в Wong Chalerm Garden Vill Village

 (Написать отзыв)
Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1978050
6% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
175 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Wong Chalerm Garden Vill Village

Это дом площадью 175 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thep Krasattri, ПхукетВы можете купить дом по базовой цене £77,400 (£442/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления дек 1, 2024
Последнее обновление 3 дня назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Thep Krasattri, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Наи Янг -5.2 км
Крытая площадь 175 кв.м.
Цена закв.м. £442
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1978050

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£77,400
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Wong Chalerm Garden Vill Village и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Wong Chalerm Garden Vill Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2007)
Квартиры: 6
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Наи Янг - 5.2 км
Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
Wong Chalerm Garden Vill Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Wong Chalerm Garden Vill Village

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Wong Chalerm Garden Vill Village
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Wong Chalerm Garden Vill Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Наи Янг - это ближайший Пляж рядом с объектом Wong Chalerm Garden Vill Village. Расстояние 5.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Wong Chalerm Garden Vill Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Thep Krasattri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Wong Chalerm Garden Vill Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Moov Phuket
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£61.6K - £91.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Anocha Village
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
143
Стоимость продажи
£87K - £204K
Ежемесячная арендная плата
£366 - £1.72K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Utopia Thalang
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
129
Стоимость продажи
£126K
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Ville
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£103K - £183K
Ежемесячная арендная плата
£503
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Place Village
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
52
Стоимость продажи
£79.9K - £126K
Ежемесячная арендная плата
£458 - £1.37K
Год постройки
июн 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dream Village Community
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£91.3K - £227K
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sukpirom
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£70K - £88.1K
Ежемесячная арендная плата
£458
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Happy Place
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
58
Стоимость продажи
£295K
Ежемесячная арендная плата
£343 - £2.29K
Год постройки
апр 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mission Heights Village
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£91.5K - £606K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.2K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anchan Sunscape
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£526K - £766K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site