• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в We By SIRIN
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Вернуться
    Цена продажи
    £204,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в We By SIRIN

    (1 Отзыв)
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    ID объявления: U1948612
    8% Доходность от аренды
    3 Спальни
    3 Ванные комнаты
    255 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    7 Месяцев Made To Order
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £204,000
    18

    3 спален Дом на продажу в We By SIRIN

    Это дом площадью 255 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Нонг Кае, Хуа Хини будет построен в течение 7 мес. после покупкиВы можете купить дом по базовой цене £204,000 (£800/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

    Основная информация

    Дата объявления окт 11, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 1
    Расположение Нонг Кае, Хуа Хин
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -5 км
    Крытая площадь 255 кв.м.
    Цена закв.м. £800
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    237 кв.м.
    Размер участка 492 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство По индивидуальному проекту (7 месяца(-ев))
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 4*8
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £114 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1948612

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £204,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £114/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    13
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в We By SIRIN и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: We By SIRIN
    Застройщика: WE by Sirin
    Строительство: По индивидуальному проекту (7 месяца(-ев))
    Квартиры: 37
    Окрестности: 20,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 5 км
    Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
    We By SIRIN Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в We By SIRIN

    На продажу 8 В аренду 6
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в We By SIRIN
    £204,000
    £800/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 255 кв.м. размер
    Размер участка 492 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в We By SIRIN
    £276,000
    £1,020/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 270 кв.м. размер
    Размер участка 527.20 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в We By SIRIN
    £185,000
    £377/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 492 кв.м. размер
    Размер участка 492 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в We By SIRIN
    £198,000
    £1,300/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 152 кв.м. размер
    Размер участка 527.20 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в We By SIRIN
    £209,000
    £957/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 218 кв.м. размер
    Размер участка 416.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в We By SIRIN
    £209,000
    £957/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 218 кв.м. размер
    Размер участка 416.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в We By SIRIN
    £214,000
    £983/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 218 кв.м. размер
    Размер участка 438 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Доступные квартиры в We By SIRIN
    £234,000
    £1,070/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 218 кв.м. размер
    Размер участка 511.60 кв.м. Размер участка
    Без мебели Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по We By SIRIN
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте We By SIRIN допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £114 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом We By SIRIN. Расстояние 5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at We By SIRIN you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    All types
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £6,950
    Депозит
    При подписании контракта
    £9,270
    Задаток
    "Down Payment per month (for 6 months)"
    £5,800
    7-й взнос
    При передаче объекта
    £2


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    3.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Частная вилла бассейн
    Chau Saltz, Китай, 5 лет назад
    Я ищу дом, чтобы провести в отпуске со своей семьей, потому что мы большая семья. Это является причиной того, что мы должны искать большой дом. Эта вилла соответствует нашим потребностям много, потому что это удобно, будь то магазин или путешествия. Он находится в 6 км недалеко от города Хуа Хин и занимает всего 10 минут. В целом, расположение проекта хорошее, легко доступно. Вилла включает в себя частный бассейн, автостоянка, 3 спальни и 2 ванных комнаты. Она полностью меблирована и оборудована мебелью. Вилла чистый, аккуратный и спокойный. Члены моей семьи и я счастливы и очень впечатлен с этой поездкой. Мы хотим, чтобы рекомендовать тем, кто ищет виллу недалеко от города Хуа Хин, чистый и уютный, и мы рекомендуем здесь и верить, что вы не будете разочарованы!
    Хуа Хин
    Нонг Кае

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около We By SIRIN

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Vineyards
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    22
    Стоимость продажи
    £253K
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sanuk Residence
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    £580K - £647K
    ▼ -18% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Orchid Villa Hua Hin
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    45
    Стоимость продажи
    £229K
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.16K - £1.27K
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Crystal View
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    £369K - £533K
    Ежемесячная арендная плата
    £1.39K - £1.97K
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    KayLana Village
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    £197K - £290K
    Ежемесячная арендная плата
    £927
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siam Villa 2
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    £267K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sida Tropical Hua Hin
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    21
    Стоимость продажи
    £116K
    Ежемесячная арендная плата
    £811
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vehha
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    364
    Стоимость продажи
    £89.2K - £636K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    White Lotus 2
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    £392K - £694K
    ▼ -37% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    White Lotus 1
    Расположение
    Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £229K - £457K
    ▼ -10.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около We By SIRIN
    Сохранить
    The Vineyards
    Sanuk Residence
    Orchid Villa Hua Hin
    Crystal View
    KayLana Village
    Siam Villa 2
    Sida Tropical Hua Hin
    Vehha
    White Lotus 2
    White Lotus 1
    Наверх
    Прачуап Кири Кхан недвижимость Хуа Хин Pran Buri Сам Рои Yoт Mueang Prachuap Khiri Khan Thap Sakae Bang Saphan Kui Buri Bang Saphan Noi
    Рынок Прачуап Кири Кхан Дом Дом на продажу в Хуа Хин Дом на продажу в Pran Buri Дом на продажу в Сам Рои Yoт Дом на продажу в Mueang Prachuap Khiri Khan Дом на продажу в Thap Sakae Дом на продажу в Bang Saphan Дом на продажу в Kui Buri
    Типы недвижимости для продажи в Хуа Хин Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Пентхаусы Квартиры
    Здания целиком Магазины Гостиницы Торговые площади Бары Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны