3 спален Дом на продажу в Wararom Charoenmuang

(1 Отзыв)
Ton Pao, Сан Кампаенг,Чианг Маи
ID объявления: U1835496
8% Доходность от аренды
3 Спальни
2.5 Ванные комнаты
150 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2007 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Wararom Charoenmuang

Это дом площадью 150 кв.м. с 3 спальни и 2.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ton Pao, Чианг Маи, а его строительство было завершено в янв 2007Вы можете купить дом по базовой цене £133,000 (£887/кв.м).

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса

Основная информация

Дата объявления май 14, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Ton Pao, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май -3.7 км
Крытая площадь 150 кв.м.
Цена закв.м. £887
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 кв.м.
Размер участка 412 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2007)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Горы, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£42 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1835496

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£133,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£42/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Wararom Charoenmuang и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Wararom Charoenmuang
Застройщика: Q Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Квартиры: 262
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май - 3.7 км
Расположение: Ton Pao, Чианг Маи
Wararom Charoenmuang Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Wararom Charoenmuang

На продажу 7 В аренду 3
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Wararom Charoenmuang
£133,000
£887/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Размер участка 412 кв.м. Размер участка
Горы
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Wararom Charoenmuang
£123,000
£766/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Размер участка 272 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Wararom Charoenmuang
£102,000
£550/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 185 кв.м. размер
Размер участка 268 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Wararom Charoenmuang
£123,000
£817/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Размер участка 272 кв.м. Размер участка
С мебелью
Доступные квартиры в Wararom Charoenmuang
£139,000£148,000
£750/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 185 кв.м. размер
Размер участка 424 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Wararom Charoenmuang
£92,300
£646/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 143 кв.м. размер
Размер участка 268 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Wararom Charoenmuang
£115,000
£577/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Wararom Charoenmuang
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Promenada Resort Mall Чианг Май - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Wararom Charoenmuang. Расстояние 3.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Wararom Charoenmuang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Тихое и тенистое место
Jiyeon Park, Республика Корея, 4 года назад
Я влюбился в это место снова и снова. Это мирно и тенистый, особенно зимой. Это так освежает. В деревне есть большой парк, а также бассейн и фитнес-центр. В доме два этажа, три спальни и три ванные комнаты. Существует зеленая зона, окружающая дом, с частной парковкой. Соседи прекрасны и дружелюбны. Охранники заботятся о жителях. Расположение отличное, прямо на главной дороге, до променады Чианг Май потребуется около 10 минут. Рекомендовать!
Чианг Маи
Ton Pao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Wararom Charoenmuang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
153
Стоимость продажи
£104K - £178K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Mahidol-Chareonmeung
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
169
Стоимость продажи
£74K - £125K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
151
Стоимость продажи
£74K - £86.8K
Ежемесячная арендная плата
£393 - £694
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sirin Home 3
Расположение
San Klang, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£76.3K - £87.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siriporn Don Jan
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
98
Стоимость продажи
£160K - £222K
Ежемесячная арендная плата
£509 - £2.54K
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prinyada Chingmai-Sankumpang
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
66
Стоимость продажи
£87.7K - £99.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Na Cheun
Расположение
San Klang, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
84
Стоимость продажи
£83.1K
▲ 11.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£578
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Esteem
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
108
Стоимость продажи
£64.5K - £204K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£694 - £810
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chiang Mai View 1
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£179K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sivalai Village 4
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
375
Стоимость продажи
£69.2K - £278K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£532 - £833
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site