3 спален Дом на продажу в VIVE Bangna

 (Написать отзыв)
Bang Kaeo, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1711246
6% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
225 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2018 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в VIVE Bangna

Это дом площадью 225 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Kaeo, Самутпракан, а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить дом по базовой цене £500,000 (£2,220/кв.м).

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Угловой блокУгловой блок ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления янв 5, 2024
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Kaeo, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Bang Na BTS -7.1 км
Крытая площадь 225 кв.м.
Цена закв.м. £2,220
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 168 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2018)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£53 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1711246

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£500,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£53/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в VIVE Bangna и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: VIVE Bangna
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (дек 2021)
Квартиры: 49
Окрестности: 40,708 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Na BTS - 7.1 км
Расположение: Bang Kaeo, Самутпракан
VIVE Bangna Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в VIVE Bangna

На продажу 3 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по VIVE Bangna
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте VIVE Bangna допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £53 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Na BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом VIVE Bangna. Расстояние 7.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at VIVE Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около VIVE Bangna

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Indy Bangna Km.7 (2)
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
222
Стоимость продажи
£97.4K - £118K
Ежемесячная арендная плата
£498 - £1.25K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Bangna Km.7
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
229
Стоимость продажи
£315K - £790K
Ежемесячная арендная плата
£1.58K - £9.06K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy 3 Bangna-km.7
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
85
Стоимость продажи
£102K - £154K
Ежемесячная арендная плата
£634 - £1.02K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksatown Nexts Bangna KM.5
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
317
Стоимость продажи
£45.1K - £156K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy 5 Bangna km.7
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
81
Стоимость продажи
£111K - £149K
Ежемесячная арендная плата
£657 - £1.36K
Год постройки
апр 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri Place Mega Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
236
Стоимость продажи
£86K
Ежемесячная арендная плата
£521 - £589
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Victoria Private City
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
87
Стоимость продажи
£39.6K
Ежемесячная арендная плата
£249
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana 2 Bangna KM.7
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
159
Стоимость продажи
£453K - £555K
Ежемесячная арендная плата
£2.72K - £4.41K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Six Elements
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£2.08M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy Bangna
Расположение
Bang Kaeo, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
222
Стоимость продажи
£40.8K - £82.6K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£408 - £906
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site