3 спален Дом на продажу в Villa Nova Teparak

 (Написать отзыв)
Bang Phli Yai, Bang Phli,Самутпракан
ID объявления: U1842232
9% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
139 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
фев 2016 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Villa Nova Teparak

Это дом площадью 139 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Phli Yai, Самутпракан, а его строительство было завершено в фев 2016Вы можете купить дом по базовой цене £119,000 (£853/кв.м).

Характеристики

Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 19, 2024
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Phli Yai, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Mega Bangna -6.4 км
Крытая площадь 139 кв.м.
Цена закв.м. £853
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
400 кв.м.
Размер участка 269.60 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (фев 2016)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£154 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1842232

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£119,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£154/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Villa Nova Teparak и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Villa Nova Teparak
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Квартиры: 266
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mega Bangna - 6.4 км
Расположение: Bang Phli Yai, Самутпракан
Villa Nova Teparak Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Villa Nova Teparak

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Villa Nova Teparak
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £154 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Villa Nova Teparak. Расстояние 6.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Villa Nova Teparak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Phli Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Villa Nova Teparak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Prinyada Teparak
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£86.5K - £123K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suthavee Cluster House
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£42.7K - £43.4K
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£160
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nusasiri Bangphli kingkeaw
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£422K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 103
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
469
Стоимость продажи
£65.1K
Ежемесячная арендная плата
£274
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Greatier Town Bangna - Theparak
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
177
Стоимость продажи
£82.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kittinakorn Garden View
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
379
Стоимость продажи
£50.2K
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Suvarnabhumi
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
985
Стоимость продажи
£91.3K - £112K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Porn Sawang Niwet Village
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£82.2K
Ежемесячная арендная плата
£171
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Park Bangplee
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1414
Стоимость продажи
£42.7K - £52.5K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 38/1
Расположение
Bang Phli Yai, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£52.5K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site