3 спален Дом на продажу в Vararom Minburi

 (Написать отзыв)
Saen Saep, Мин Бури,Бангкок
ID объявления: U1632432
3% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
280 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Vararom Minburi

Это дом площадью 280 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Saen Saep, БангкокВы можете купить дом по базовой цене £157,000 (£561/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023) Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 13, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Saen Saep, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Bromsgrove International School -3.5 км
Крытая площадь 280 кв.м.
Цена закв.м. £561
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
310 кв.м.
Размер участка 316 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1632432

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£157,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
30
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Vararom Minburi и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Vararom Minburi
Застройщика: н/д
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 262
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bromsgrove International School - 3.5 км
Расположение: Saen Saep, Бангкок
Vararom Minburi Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Vararom Minburi

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Vararom Minburi
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Vararom Minburi допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bromsgrove International School - это ближайший Международная школа рядом с объектом Vararom Minburi. Расстояние 3.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Vararom Minburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Saen Saep

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Vararom Minburi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Wararom Village
Расположение
Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£169K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban San-Rak
Расположение
Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£89.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
Расположение
Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£148K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Minburi Garden Home
Расположение
Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
296
Стоимость продажи
£68.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suwinthawong Housing
Расположение
Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£55.7K - £85.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pantiya
Расположение
Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
354
Стоимость продажи
£80K - £111K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect 22 Ramindra Minburi
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
455
Стоимость продажи
£62.4K - £64.4K
Ежемесячная арендная плата
£334 - £579
Год постройки
авг 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kritsadanakorn 25
Расположение
Sai Kong Din, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£3.23M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Preecha Romklao
Расположение
Saen Saep, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£127K - £135K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pichet Village
Расположение
Min Buri, Мин Бури, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£46.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site