• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в The Ville Jomtien
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    £246,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в The Ville Jomtien

    (1 Отзыв)
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    ID объявления: U1918034
    10% Доходность от аренды
    3 Спальни
    2 Ванные комнаты
    616 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    Можно заезжать
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £246,000
    5

    3 спален Дом на продажу в The Ville Jomtien

    Это дом площадью 616 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, ПаттайяВы можете купить дом по базовой цене £246,000 (£400/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления авг 27, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Nong Prue, Паттайя
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен -2.9 км
    Крытая площадь 616 кв.м.
    Цена закв.м. £400
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 672 кв.м.
    Питомцы н/д
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1918034

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £246,000
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    10
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в The Ville Jomtien и текущую продажную стоимость.
    10%

    Детали проекта

    Название объекта: The Ville Jomtien
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (фев 2015)
    Квартиры: 50
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен - 2.9 км
    Расположение: Nong Prue, Паттайя
    The Ville Jomtien Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в The Ville Jomtien

    На продажу 6 В аренду 3
    • Все
    • 3 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Ville Jomtien
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    Пляж На Джомтьен - это ближайший Пляж рядом с объектом The Ville Jomtien. Расстояние 2.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Ville Jomtien you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.7 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Отличное место для отдыха и городского побега
    Grace B., Франция, 5 лет назад
    У нас были планы поехать в Паттайю для длительного отдыха. Это не легко найти жилье, как наша семья состоит из 12 членов. Мы остаемся в 6 спален, 5 ванных комнат, что довольно просторные, и достаточно для всех нас. Вилла оборудована весь прибор, в том числе телевизора, холодильника, микроволновой печи и посуды. Мы купили ингредиенты из соседнего рынка, чтобы сделать барбекю у бассейна. В то время как мы наслаждались едой, дети также пользуются плаванием. Это было такое время хорошо, как деревня тихо и частных. Персонал здесь дружелюбный и информативный. Они рекомендовали много нужно обязательно осмотреть достопримечательности, такие как подводный мир, плавучий рынок, и рынок мимозы, который не далек от того, где мы остановились. Я бы сказал, что это была хорошая поездка. У меня нет никакого сожаления остаться здесь, так как это хорошее место, по разумной цене. Кроме того, это не далеко от БКК, всего лишь 2 часа езды.
    Паттайя
    Nong Prue

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Ville Jomtien

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Suan Neramit 2
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    89
    Стоимость продажи
    £193K
    Ежемесячная арендная плата
    £796
    Год постройки
    фев 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pine Shores Condominium
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    44
    Стоимость продажи
    £227K - £296K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2 - Jomtien
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    300
    Стоимость продажи
    £130K - £159K
    ▼ -2% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £637 - £1.18K
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Maneeya Home
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    21
    Стоимость продажи
    £135K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tropical Village
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    £102K - £127K
    ▲ 2% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £523 - £796
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Amorn Village
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    75
    Стоимость продажи
    £177K - £305K
    ▼ -40% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.02K - £1.52K
    Год постройки
    апр 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Silk Road Place
    Расположение
    Huai Yai, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    84
    Стоимость продажи
    £296K - £816K
    ▲ 8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.02K - £1.59K
    Год постройки
    ноя 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    View Point Villas
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    £205K - £514K
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.14K - £2.73K
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Porch Land 2
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    154
    Стоимость продажи
    £47.7K - £65.9K
    ▼ -48% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £296
    Год постройки
    июн 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana Pool Villa 1
    Расположение
    Nong Prue, Паттайя, Чонбури
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    £271K - £273K
    ▲ 17% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Ville Jomtien
    Сохранить
    Baan Suan Neramit 2
    Pine Shores Condominium
    Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2 - Jomtien
    Maneeya Home
    Tropical Village
    Amorn Village
    Silk Road Place
    View Point Villas
    Porch Land 2
    Nirvana Pool Villa 1
    Наверх
    Чонбури недвижимость Паттайя Sattahip Si Racha Mueang Chon Buri Ban Bueng Phan Thong Phanat Nikhom
    Ko Chan Bo Thong Nong Yai
    Больше
    Рынок Чонбури Дом Дом на продажу в Паттайя Дом на продажу в Sattahip Дом на продажу в Si Racha Дом на продажу в Mueang Chon Buri Дом на продажу в Ban Bueng Дом на продажу в Phan Thong Дом на продажу в Phanat Nikhom Дом на продажу в Ko Chan
    Дома на продажу поблизости Купить Mueang Chon Buri Дом
    Типы недвижимости для продажи в Паттайя Кондо Дома Виллы Земельный участок Таунхаусы Квартиры Гостиницы
    Пентхаусы Магазины Здания целиком Торговые площади Офисы Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны