3 спален Дом на продажу в The Plant Pattanakarn

(1 Отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления: U1821094
4% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
165 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июл 2012 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в The Plant Pattanakarn

Это дом площадью 165 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suan Luang, Бангкок, а его строительство было завершено в июл 2012Вы можете купить дом по базовой цене £335,000 (£2,030/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления окт 30, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Suan Luang, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир The Nine Center Rama 9 -1.8 км
Крытая площадь 165 кв.м.
Цена закв.м. £2,030
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
165 кв.м.
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июл 2012)
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1821094

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£335,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в The Plant Pattanakarn и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Plant Pattanakarn
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (июл 2012)
Квартиры: 166
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир The Nine Center Rama 9 - 1.8 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
The Plant Pattanakarn Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в The Plant Pattanakarn

На продажу 3 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по The Plant Pattanakarn
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Plant Pattanakarn допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The Nine Center Rama 9 - это ближайший Торговый центр рядом с объектом The Plant Pattanakarn. Расстояние 1.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Plant Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивый и живой дом
Narong S., Таиланд, 6 лет назад
Это однокомнатный дом, который подходит для моего образа жизни, потому что его обстановка не шумная, но уединенная в тихой атмосфере. Есть красивое украшение и современный дизайн. Кроме того, это место недалеко от нескольких известных направлений, что позволяет легко путешествовать, а также добраться до города через несколько минут. Более того, проект предлагает ряд объектов, таких как хорошая система безопасности, CCTV, окружающие проект, и область коммунального сада, где вы можете отдохнуть или расслабиться в свободное время. В целом, я не недоволен моим решением купить здесь один дом.
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Plant Pattanakarn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£163K - £261K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£795 - £1.02K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
£211K - £300K
Ежемесячная арендная плата
£1.02K - £2.16K
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pieamsuk Tuscany Pattanakan 44
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
55
Стоимость продажи
£97.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
223
Стоимость продажи
£144K - £159K
Ежемесячная арендная плата
£681
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Estique Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
£209K - £341K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.02K - £1.36K
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
438
Стоимость продажи
£86.1K - £198K
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£976 - £1.18K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villette Lite Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
456
Стоимость продажи
£81.7K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£477 - £556
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
£90.8K - £170K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£568 - £681
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siraninn Residences
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£2.27M - £4.44M
Ежемесячная арендная плата
£11.4K - £13.6K
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
£246K - £565K
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£908 - £2.04K
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site