• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в The Palm Pattanakarn
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    £542,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в The Palm Pattanakarn

    (1 Отзыв)
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    ID объявления: U1013108
    8% Доходность от аренды
    3 Спальни
    4 Ванные комнаты
    282 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    апр 2016 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £542,000
    12

    3 спален Дом на продажу в The Palm Pattanakarn

    Это дом площадью 282 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suan Luang, Бангкок, а его строительство было завершено в апр 2016Вы можете купить дом  по базовой цене  £542,000 (£1,920/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £3,390 в месяц.

    Характеристики

    БалконБалкон ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления июл 6, 2021
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Suan Luang, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL -2.6 км
    Крытая площадь 282 кв.м.
    Цена закв.м. £1,920
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 324 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (апр 2016)
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £64 в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1013108

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £542,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £64/mo
    Аренда
    £3,390/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    13
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: The Palm Pattanakarn
    Застройщика: Pruksa Real Estate
    Строительство: Дата постройки (апр 2016)
    Квартиры: 179
    Окрестности: 98,800 кв.м.
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.6 км
    Расположение: Suan Luang, Бангкок
    The Palm Pattanakarn Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Доступные квартиры в The Palm Pattanakarn

    На продажу 7 В аренду 5
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Palm Pattanakarn
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Palm Pattanakarn допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте дом составляют £0 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £64. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Palm Pattanakarn необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Palm Pattanakarn. Расстояние 2.6 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Palm Pattanakarn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Роскошный дом, недалеко от центра города.
    Naratat Jitpakdee, Таиланд, 6 лет назад
    Этот дом - современный стиль дома. Размер дома большой, с 3 спальнями, 4 ванными комнатами и ванной комнатой и гаражом, который может припарковаться до 2 автомобилей. Расположение дома хорошо разделена на разные районы, украшенные мебелью и высокоматериалами, в то время как внешняя зона имеет сад для посадки деревьев и для домашних животных, чтобы бежать и играть. Самым впечатляющим является то, что есть большой клубный дом, фитнес-центр с большим количеством тренажеры, большой сад и безопасность в течение 24 часов. Проект находится недалеко от больницы Бангкока, демонстрационная школа Рамхамхаэна, недалеко от торгового центра Bangkapi. Если вы ищете большой дом с легким путешествием, это ответ!
    Бангкок
    Suan Luang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Palm Pattanakarn

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Villette City Pattanakarn 38
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    482
    Стоимость продажи
    £110K - £140K
    ▼ -26% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £632 - £791
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villette Lite Pattanakarn 38
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    456
    Стоимость продажи
    £81.3K
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £474 - £553
    Год постройки
    авг 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pruksa Ville 57 Pattanakarn
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    438
    Стоимость продажи
    £85.6K - £197K
    ▲ 5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.02K - £1.17K
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pruksa Ville 73
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    470
    Стоимость продажи
    £94.9K - £185K
    Ежемесячная арендная плата
    £587 - £903
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Plant Pattanakarn
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    166
    Стоимость продажи
    £332K - £407K
    Ежемесячная арендная плата
    £1.02K - £1.36K
    Год постройки
    июл 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Patio Pattanakarn 38
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    223
    Стоимость продажи
    £143K - £158K
    Ежемесячная арендная плата
    £678
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Patio Rama 9 - Pattanakarn
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    £163K - £260K
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £791 - £1.02K
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siraninn Residences
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    28
    Стоимость продажи
    £2.26M - £4.42M
    Ежемесячная арендная плата
    £11.3K - £13.6K
    Год постройки
    май 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    178
    Стоимость продажи
    £210K - £298K
    Ежемесячная арендная плата
    £1.02K - £2.15K
    Год постройки
    мар 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Plant Estique Pattanakarn 38
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    112
    Стоимость продажи
    £208K - £339K
    ▼ -7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.02K - £1.36K
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Palm Pattanakarn
    Сохранить
    Villette City Pattanakarn 38
    Villette Lite Pattanakarn 38
    Pruksa Ville 57 Pattanakarn
    Pruksa Ville 73
    The Plant Pattanakarn
    Patio Pattanakarn 38
    Patio Rama 9 - Pattanakarn
    Siraninn Residences
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    The Plant Estique Pattanakarn 38
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Суан Луанг Банг Рак Дин Даенг Банг На Банг Суе Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Пращет Пхаси Чароен Банг Кхен Лат Пхрао Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Сапхан Сунг Банг Кхае Дон Муеанг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Бангкок Нои Нонг Кхаем Талинг Чан Тхащи Щаттхана Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Пхра Накхон Дусит Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхан На Яо
    Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Банг Кхен Дом
    Типы недвижимости для продажи в Суан Луанг Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Офисы Магазины Виллы
    Квартиры Пентхаусы Здания целиком Гостиницы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны