3 спален Дом на продажу в Teerin Phetkasem 48

 (Написать отзыв)
Bang Khae Nuea, Банг Кхае,Бангкок
ID объявления: U1132592
8% Доходность от аренды
Занято до май 1, 2025
3 Спальни
2 Ванные комнаты
167 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2009 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Teerin Phetkasem 48

Это дом площадью 167 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Khae Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить дом  по базовой цене  £116,000 (£693/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £810 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 25, 2022
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Khae Nuea, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Bang Wa BTS -3.6 км
Крытая площадь 167 кв.м.
Цена закв.м. £693
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 148 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2009)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1132592

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£116,000
Аренда
£810/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Teerin Phetkasem 48
Застройщика: Teerin Group Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Квартиры: 138
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Wa BTS - 3.6 км
Расположение: Bang Khae Nuea, Бангкок
Teerin Phetkasem 48 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Teerin Phetkasem 48

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Teerin Phetkasem 48
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Teerin Phetkasem 48 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Wa BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Teerin Phetkasem 48. Расстояние 3.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Teerin Phetkasem 48 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Khae Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Teerin Phetkasem 48

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Prodigy MRT Bangkhae
Расположение
Bang Wa, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
1278
Стоимость продажи
£37K - £67.1K
Ежемесячная арендная плата
£185 - £463
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rueang Anan Village
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£238K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Muve Bangkhae
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
£43.6K - £45.5K
Ежемесячная арендная плата
£162 - £231
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The LIVIN Phetkasem
Расположение
Bang Wa, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
2167
Стоимость продажи
£46K - £104K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£231 - £740
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Mona Vale Phetkasem 39
Расположение
Bang Wa, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
£32K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Bangkae
Расположение
Bang Khae, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£57.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Loft Phasi Charoen Station
Расположение
Bang Wa, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
378
Стоимость продажи
£66.7K
Ежемесячная арендная плата
£254 - £532
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Veranda Phasi Charoen Station
Расположение
Bang Wa, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
1802
Стоимость продажи
£50.7K - £139K
▲ 0.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£208 - £648
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Feliz @Bangkhae Station
Расположение
Bang Khae, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£44K - £106K
Ежемесячная арендная плата
£370
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Townplus Petchkasam Bangkhae
Расположение
Bang Duan, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
252
Стоимость продажи
£87.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site