3 спален Дом на продажу в Supalai Hills

(2 Отзывы)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1681504
8% Доходность от аренды
Занято до апр 1, 2025
3 Спальни
3 Ванные комнаты
185 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
ноя 2010 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Supalai Hills

Это дом площадью 185 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в ноя 2010Вы можете купить дом  по базовой цене  £130,000 (£700/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £810 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 18, 2023
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Цапе Яму -7.2 км
Крытая площадь 185 кв.м.
Цена закв.м. £700
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 224 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2010)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1681504

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£130,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23/mo
Аренда
£810/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Supalai Hills
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (ноя 2010)
Квартиры: 150
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Цапе Яму - 7.2 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Supalai Hills Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Supalai Hills

На продажу 4 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Hills
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Hills допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Supalai Hills фиксированы и составляют £23. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Цапе Яму - это ближайший Пляж рядом с объектом Supalai Hills. Расстояние 7.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Hills you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая ценность!
Bank Jittrapong, Таиланд, 5 лет назад
После того, как я был разочарован проектом первого дома, я постепенно продолжал искать другие проекты. Я рассматривал этот проект и прочитал обзор, говоря, что все в порядке, поэтому я решил купить этот дом. Проект интересен с современным экстерьером с теплой и тенейной атмосферой. Это именно то, что я хочу, потому что пейзаж освежает. Когда я вошел внутрь, я был впечатлен из-за дизайна и макета. Есть 3 спальни, украшенные в современном стиле с ванными комнатами. Я люблю, чтобы играть место для моих детей. Парковочное место может вместить 2 машины. Кроме того, мне не нужно беспокоиться о безопасности, поскольку в течение 24 часов есть охранники. Стоит уплатить и действительно соответствовать моим потребностям.
Хорошее расположение, высокий уровень безопасности
Brian James, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Качество деревни. Атмосфера спокойная и частные. Строгая система безопасности с системой доступа ключ-карты и ввода наклейкой. Соседи являются дружественными, и большинство из них являются тайцы. Это 2-этажный дом с 3 спальнями и парковкой. Существует также площадка для домашних животных. Место хорошее, недалеко от пляжа Сурина или лодка авеню. Рядом есть школа, в 5 минутах ходьбы. Он очень подходит для проживания с семьей.
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Hills

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Cube Amaze
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
386
Стоимость продажи
£53.2K - £152K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arise Vibe
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
411
Стоимость продажи
£52.8K - £227K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Suan Phrai
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£64.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tawan Place
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
313
Стоимость продажи
£65.9K - £76.1K
Ежемесячная арендная плата
£578 - £810
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Primo Sri Sunthon-Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
104
Стоимость продажи
£92.3K - £220K
Ежемесячная арендная плата
£694 - £879
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Valley 2
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
195
Стоимость продажи
£67.1K - £129K
Ежемесячная арендная плата
£578 - £1.04K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Thani Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
141
Стоимость продажи
£76.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Yu Charoen 3
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
164
Стоимость продажи
£252K - £509K
Ежемесячная арендная плата
£740 - £972
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
I Leaf Town 2 Monument
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£81K
Ежемесячная арендная плата
£254 - £463
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Primo Monument Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£146K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site