3 спален Дом на продажу в Supalai Bella Chiangmai

(1 Отзыв)
Nong Khwai, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U64095
7% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
122 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
окт 2014 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Supalai Bella Chiangmai

Это дом площадью 122 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Khwai, Чианг Маи, а его строительство было завершено в окт 2014Вы можете купить дом по базовой цене £104,000 (£855/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 13, 2018
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Nong Khwai, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Big C Supercenter -2 км
Крытая площадь 122 кв.м.
Цена закв.м. £855
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 160 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (окт 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U64095

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£104,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Supalai Bella Chiangmai
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (окт 2014)
Квартиры: 147
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Big C Supercenter - 2 км
Расположение: Nong Khwai, Чианг Маи
Supalai Bella Chiangmai Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Supalai Bella Chiangmai

На продажу 5 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Bella Chiangmai
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Bella Chiangmai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Big C Supercenter - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Supalai Bella Chiangmai. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Bella Chiangmai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект качества от Supalai Group
Supanat Asavadit, Таиланд, 5 лет назад
Это хороший и качественный дом, современный дизайн и приятный для меня. Она разработана в современном коричневом цветовом тоне, давая ощущение приятной атмосферы. Интерьер дома просторный, с достаточной жилой площадью, отлично выделенные зонами, очень приятно. Кроме того, отделочные материалы роскошны, безопасны и долговечны. Это идеально подходит для тех, кто любит уединение, потому что есть отличные ворота вокруг дома. Кроме того, в 10-15 минутах поездки международного аэропорта Чиангмай и недалеко от Ханг Донг рынка. Очень полный !!
Чианг Маи
Nong Khwai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Bella Chiangmai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Koolpunt Ville 5
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
624
Стоимость продажи
£112K - £124K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urbana 4
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£56K
Ежемесячная арендная плата
£350 - £513
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanna Thara Village
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£210K - £863K
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£700 - £2.33K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 6
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
295
Стоимость продажи
£100K
Ежемесячная арендная плата
£466 - £700
Год постройки
сен 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pool Suite
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
195
Стоимость продажи
£55.7K - £93.3K
Ежемесячная арендная плата
£396 - £583
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lan Doa Home
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£105K
Ежемесячная арендная плата
£653
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The New Concept Pool Garden
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
311
Стоимость продажи
£40.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Methini Hill Place
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
35
Стоимость продажи
£69.7K - £88.6K
Ежемесячная арендная плата
£350
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 4
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£65.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Create
Расположение
Mae Hia, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
35
Стоимость продажи
£59.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site