3 спален Дом на продажу в Siwalee Klong Chol

(1 Отзыв)
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U896618
4% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
170 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июл 2006 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Siwalee Klong Chol

Это дом площадью 170 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Mae Hia, Чианг Маи, а его строительство было завершено в июл 2006Вы можете купить дом по базовой цене £115,000 (£676/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления май 19, 2021
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Mae Hia, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport -2 км
Крытая площадь 170 кв.м.
Цена закв.м. £676
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 216 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июл 2006)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£29 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U896618

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£115,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£29/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Siwalee Klong Chol и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Siwalee Klong Chol
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2010)
Квартиры: 294
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport - 2 км
Расположение: Mae Hia, Чианг Маи
Siwalee Klong Chol Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Siwalee Klong Chol

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Siwalee Klong Chol
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siwalee Klong Chol допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Chiang Mai International Airport - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Siwalee Klong Chol. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Siwalee Klong Chol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Качественный однокомнатный дом из земли и дома
Nicky R., Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Это отдельный дом проекта с высоким уровнем качества. У него широкая дорога с тенистыми деревьями. Он имеет круглосуточные охранники, которые всегда проверяют, прежде чем войти в проект. Я купил дом с 3 спальнями для моих родителей, чтобы жить после выхода на пенсию. Дом довольно большой с красивым дизайном, как интерьером, так и внутри. Существует множество удобств, таких как бассейн, клубный дом, сад, детская игровая площадка, фитнес-центр и т. Д. Мой отец любит гулять в парке, и он сказал: «Он не чувствует себя одиноким», потому что он встретил Много дружелюбных соседей. Кроме того, он расположен в отличном месте, где я могу увидеть гору Дои Шутэп и недалеко от многих удобств. Я никогда не был разочарован, чтобы купить этот проект.
Чианг Маи
Mae Hia

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siwalee Klong Chol

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Serene Lake North 2
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£52.3K - £54.7K
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£428
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Lake North 4
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£59.8K - £93.3K
Ежемесячная арендная плата
£299 - £359
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nantawan Serene Lake
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
98
Стоимость продажи
£568K - £903K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Lake North 6
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£88.6K - £165K
Ежемесячная арендная плата
£837
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Serene Lake Chiangmai
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
£713K - £1.31M
Ежемесячная арендная плата
£5.23K - £5.71K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Choeng Doi
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
226
Стоимость продажи
£162K - £297K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£713 - £1.43K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
N8 Serene Lake
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£64.2K - £178K
▼ -4.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£333 - £832
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siwalee Lakeview
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
179
Стоимость продажи
£209K - £612K
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£951 - £3.09K
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Living Hills 2
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
71
Стоимость продажи
£42.8K - £64.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Lake North 1
Расположение
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£47.5K - £78.4K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£190 - £3.09K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site