3 спален Дом на продажу в Sirisa 12 Village

 (Написать отзыв)
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1685316
6% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
30 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
июн 2008 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Sirisa 12 Village

Это дом площадью 30 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Na Kluea, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2008Вы можете купить дом  по базовой цене  £183,000 (£6,110/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £904 в месяц.

Характеристики

Выход к пляжуВыход к пляжу Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления ноя 22, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Na Kluea, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Bus Terminal Pattaya-Bangkok -0.7 км
Крытая площадь 30 кв.м.
Цена закв.м. £6,110
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
25 кв.м.
Размер участка 236 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (июн 2008)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1685316

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£183,000
Аренда
£904/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Sirisa 12 Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2008)
Квартиры: 71
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bus Terminal Pattaya-Bangkok - 0.7 км
Расположение: Na Kluea, Паттайя
Sirisa 12 Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Sirisa 12 Village

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Sirisa 12 Village
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sirisa 12 Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bus Terminal Pattaya-Bangkok - это ближайший Автобусная станция рядом с объектом Sirisa 12 Village . Расстояние 0.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sirisa 12 Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sirisa 12 Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Suk Em Garden Home
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£183K
Ежемесячная арендная плата
£1.2K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Origin Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
560
Стоимость продажи
£39.1K - £48.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
SO Origin Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
790
Стоимость продажи
£43K - £76.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Beach Mountain 4
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£42K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£187
Год постройки
фев 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trust Central Pattaya
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
660
Стоимость продажи
£27.3K - £43.1K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£187 - £210
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Na Lanna Condo
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
144
Стоимость продажи
£43.8K - £60.6K
▼ -13.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£187 - £396
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Posh Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
439
Стоимость продажи
£57.8K - £110K
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£243 - £278
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Once Pattaya Condominium
Расположение
Na Kluea, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
427
Стоимость продажи
£80.7K - £886K
▼ -11.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£393 - £2.31K
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Chezz Metro Life Condo
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
169
Стоимость продажи
£53.4K - £95.6K
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£280 - £466
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Suites
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
55
Стоимость продажи
£145K - £264K
▼ -0.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£583 - £1.52K
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site