3 спален Дом на продажу в Setthasiri SanSai

(1 Отзыв)
Nong Chom, Сан Саи,Чианг Маи
ID объявления: U1895524
5% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
167 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
фев 2016 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Setthasiri SanSai

Это дом площадью 167 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Chom, Чианг Маи, а его строительство было завершено в фев 2016Вы можете купить дом по базовой цене £174,000 (£1,040/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса ДуплексДуплекс БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 16, 2024
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Nong Chom, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -5 км
Крытая площадь 167 кв.м.
Цена закв.м. £1,040
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
167 кв.м.
Размер участка 244 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Nor Sor 3
Строительство Дата постройки (фев 2016)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£35 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1895524

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£174,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£35/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Setthasiri SanSai и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Setthasiri SanSai
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (фев 2016)
Квартиры: 160
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 5 км
Расположение: Nong Chom, Чианг Маи
Setthasiri SanSai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Setthasiri SanSai

На продажу 11 В аренду 8
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
£156,000
£976/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Размер участка 220 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Горы
Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
£174,000
£1,040/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 167 кв.м. размер
Размер участка 244 кв.м. Размер участка
Без мебели Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
£278,000
£1,630/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Размер участка 300 кв.м. Размер участка
Сад
Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
£311,000
£1,300/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 240 кв.м. размер
Размер участка 344 кв.м. Размер участка
С мебелью Горы
Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
£197,000
£1,160/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Размер участка 74 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
£215,000
£1,270/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Размер участка 248 кв.м. Размер участка
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
£176,000
£1,030/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Размер участка 55 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
£227,000
£1,330/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Размер участка 340 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
£254,000
£1,500/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 170 кв.м. размер
Размер участка 340 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
£208,000
£1,300/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Размер участка 300 кв.м. Размер участка
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Setthasiri SanSai
£391,000
£1,630/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 240 кв.м. размер
Размер участка 120 кв.м. Размер участка
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Setthasiri SanSai
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Setthasiri SanSai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Setthasiri SanSai фиксированы и составляют £35. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - это ближайший Автобусная станция рядом с объектом Setthasiri SanSai. Расстояние 5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Setthasiri SanSai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличный и тихий проект
Kate Pradit, Таиланд, 4 года назад
Я хотел бы очень рекомендовать этот проект. Это очень тихо и подходит для отдыха. Атмосфера отличная. Моя мама пришла отдохнуть на две недели. Она была настолько впечатлена, что не вернулась в Бангкок. Помимо атмосферы, система безопасности здесь также отличная. Кроме того, нерезиденты должны все время обмениваться своими входными картами. Есть клуб, бассейн, фитнес-центр и другие услуги. Послепродажное обслуживание проекта очень внимательно к клиентам. Вы не можете ошибиться с решить, чтобы купить этот проект. Проект находится рядом с главной дорогой, недалеко от свежих рынка и Tesco Lotus Ruamchok, который занимает примерно в 5 минутах езды.
Чианг Маи
Nong Chom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Setthasiri SanSai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Thanaporn Park Home 4
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
53
Стоимость продажи
£139K
Ежемесячная арендная плата
£648
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake View Park 2
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£322K - £451K
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.78K
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rungrueng Lakeview
Расположение
San Phisuea, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
148
Стоимость продажи
£22K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Monotown 3 San Phi Suea
Расположение
San Phisuea, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£89.1K
Ежемесячная арендная плата
£671 - £740
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lanna Ville
Расположение
San Phisuea, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£293K - £671K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£810 - £2.31K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Greenery Villa (Maejo)
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
257
Стоимость продажи
£76.1K - £324K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £810
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Akaluck Sansai
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£247K - £601K
▼ -9.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £1.27K
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Siriporn 2
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
46
Стоимость продажи
£71.7K - £671K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Roongruang Quality House 2
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
261
Стоимость продажи
£74K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Morakod
Расположение
Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£40.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site