3 спален Дом на продажу в Sabai Village 2

 (Написать отзыв)
Катху, Катху,Пхукет
ID объявления: U1921765
7% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
288 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Sabai Village 2

Это дом площадью 288 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Катху, ПхукетВы можете купить дом по базовой цене £184,000 (£639/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления авг 29, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Катху, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Loch Palm Golf Club -1.1 км
Крытая площадь 288 кв.м.
Цена закв.м. £639
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 288 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1921765

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£184,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Sabai Village 2 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Sabai Village 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2014)
Квартиры: 95
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Loch Palm Golf Club - 1.1 км
Расположение: Катху, Пхукет
Sabai Village 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Sabai Village 2

На продажу 3 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Sabai Village 2
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sabai Village 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Loch Palm Golf Club - это ближайший Гольф рядом с объектом Sabai Village 2. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sabai Village 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Катху

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sabai Village 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sabai Village 1
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
112
Стоимость продажи
£80.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Villa Kathu 3
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
248
Стоимость продажи
£115K - £416K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£581 - £1.51K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Reef Phuket
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
706
Стоимость продажи
£53.8K - £122K
Ежемесячная арендная плата
£372 - £813
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Villa Kathu 2
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£144K
Ежемесячная арендная плата
£697
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Creek
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
700
Стоимость продажи
£39.3K - £97.6K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£232 - £929
Год постройки
апр 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Kathu
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
653
Стоимость продажи
£43K - £46.5K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£232 - £383
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 82/1
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
195
Стоимость продажи
£151K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Origin Kathu-Patong
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
617
Стоимость продажи
£60K - £123K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Loch Palm Golf Club
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£279K - £1.39M
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £9.29K
Год постройки
май 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Paradox Karon
Расположение
Катху, Катху, Пхукет
Количество квартир
176
Стоимость продажи
£488K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site